ภาพอาคารร้านค้าจดทะเบียมารดกแห่งรัฐวิกตอเรียที่ The Carlton North Heritage Walk ในนครเมลเบิร์น : เครดิตภาพ Yarra City Council

2 พ.ค. 2026 ตามที่ jingjonews เสนอข่าวในหัวข้อ ‘ถึงคราวหน้าตาออสเตรเลียเปลี่ยนไป หลังประชากรเกิดในอินเดียแซงหน้าอังกฤษ’ ลงวันที่ 29 เมษายน 2026 สำนักงานสถิติแห่งชาติยังได้เปิดเผยตัวเลขอีกมากมาย รวมถึงการเพิ่มขึ้นของประชากรเกิดในต่างประเทศก่อให้เกิดความต้องการที่อยู่อาศัย

แล้วพวกเขาเข้ามาตั้งหลักแหล่งที่ใด, ซื้อบ้านและอพาร์ตเมนต์หรือเช่าอยู่ในสถานที่ใด

ข้อมูลจากสำนักงานสถิติออสเตรเลีย (ABS) แสดงให้เห็นว่า นครซิดนีย์และนครเมลเบิร์นมีแนวโน้วว่าจะเป็นแหล่งที่ผู้อพยพใหม่เข้ามาตั้งหลักแหล่ง

ย่าน Carlton ทางตะวันออกของนครเมลเบิร์นพบว่า มีผู้อพยพใหม่เข้ามาอยู่อาศัย ณ เดือนมิถุนายน 2025 สูงสุดที่สุทธิ 1,787 คน

ตามด้วยอันดับ (2) ย่าน Melbourne CBD-North พื้นที่ล้อมรอบระหว่างถนน Lonsdale St., Russell St., Victoria St. และ William St. มีผู้อพยพเพิ่มขึ้นสุทธิ 1,305 คน

อันดับ (3) ย่าน Haymarket ในใจกลางย่านการค้าของนครซิดนีย์มีผู้อพยพเพิ่มขึ้นสุทธิ 1,258 คน

อันดับ (4) ย่าน Melbourne CBD-West 1,126 คน, อันดับ (5) ย่าน Kingsford
เขต City of Randwick 6 กม.ทางตะวันออกจากใจกลางนครซิดนีย์ 1,120 คน

อันดับ (6) ย่าน Clayton (North)- Notting Hill เขต City of Monash 18 กม.ทางตะวันออกเฉียงใต้จากใจกลางนครเมลเบิร์น 1,108 คน

อันดับ (7) ย่าน Adelaide CBD นครแอดิเลด 1,054 คน

อันดับ (8) ย่าน Bentley-Wilson-St James ขึ้นอยู่กับเขต City of Canning ประมาณ 7 ถึง 12 กม. ทางตะวันออกเฉียงใต้ของนครเพิร์ท 1,054 คน

อันดับ (9) ย่าน Clayton – Central เขต City of Monash ประมาณ 25 กม. ทางตะวันออกเฉียงใต้จากใจกลางนครเมลเบิร์น 1,010 คน และ

อันดับ (10) ย่าน Box Hill เขต The Hills Shire ประมาณ 15 กม.ทางตะวันออกของนครเมลเบิร์น 987 คน

พื้นที่ที่ผู้อพยพเข้ามาตั้งหลักแหล่งจะอยู่ใกล้สถานการศึกษา, แหล่งทำงาน และแหล่งที่อยู่หนาแน่นของคนเชื้อชาติใกล้ชิดกัน

ข่าวออนไลน์หนังสือพิมพ์ The Daily Mail วันที่ 2 พฤษภาคม 2026 พาดหัวข่าว ’10 ย่านแรกในออสเตรเลียสำหรับผู้ย้ายถิ่นจากต่างประเทศ-แล้วคุณแปลกใจกับรายชื่อเหล่านี้ไหม?’

ย่านที่ผู้เกิดในต่างประเทศต้องการซื้อหรือเช่าที่อยู่อาศัย

ผู้เกิดในอินเดียนิยมชื้อที่อยู่อาศัยในพื้นที่ย่านธุรกิจกลางใจนครซิดนีย์ และพื้นที่รอบนอกของนครเมลเบิร์นอย่างเช่นย่าน Tarneit, Point Cook และ Craigieburn ซึ่งข้อมูลจากเอเยนซี่ Ray White สาขา Tarneit กล่าวว่าประมาณ 90% ของผู้ซื้อบ้านในย่าน Tarneit คือผู้อพยพจากอินเดีย

ด้วยเหตุผลต้องการมาอยู่รวมกันของคนเชื้อชาติเดียวกัน และราคาซื้อขายยังพอซื้อได้

ผู้ซื้อที่เกิดในอังกฤษมุ่งเน้นไปที่พื้นที่ตะวันออกตอนในของนครเมลเบิร์น ที่รวมถึงย่าน South Yarra, Prahran และ Richmond

ผู้เกิดในประเทศจีน ปีล่าสุดเพ่งเล็งไปที่ย่านทางตะวันออกของนครเมลเบิร์นที่รวมถึงย่าน Balwyn, Glen Waverly และ Camberwell

ผู้เกิดในนิวซีแลนด์จะเลือกซื้อที่อยู่ในย่านธุรกิจกลางใจนครซิดนีย์, เมลเบิร์นและเพิร์ท แล้วยังนิยมซื้อบ้านที่เมืองโกลด์โคสต์โดยเฉพาะที่ตำบล Burleigh Heads และ Broadbeach

ผู้เกิดในประเทศฟิลิปปินส์พอใจพื้นที่ทางตะวันออกของนครซิดนีย์ ที่รวมถึงย่าน Randwick, Paddington, Woollahra และ Bellevue Hill ส่วนในนครเมลเบิร์นนิยมซื้อบ้านในย่านธุรกิจกลางใจเมือง

สถานการณ์มีความแตกต่างกันเล็กน้อยในตลาดการเช่าที่อยู่อาศัย ผู้เกิดในต่างประเทศมีแนวโน้มเลือกเช่าอยู่ในย่านธุรกิจกลางใจของนครหลวงต่างๆ ของประเทศ

อย่างไรก็ตามชาวอินเดียนิยมเช่าอยู่อาศัยในพื้นที่ Parramatta ของนครซิดนีย์ และที่ Southbank ในนครเมลเบิร์น

ในขณะที่ชาวจีน นิยมเช่าอยู่อาศัยในพื้นที่ซิดนีย์ตอนในอย่างเช่นที่ย่าน Zetland, Waterloo และ Chippendale

ส่วนผู้ที่มาจากสหราชอาณารจักรนิยมอยู่อาศัยในพื้นที่ริมชายหาดอย่างเช่น Bondi และ Coogee ในนครซิดนีย์, และที่ South Yarra และ Richmond ในนครเมลเบิร์น

jingjonews.com
jingjonews@hotmail.com (งดใช้)
จิงโจ้นิวส์เป็นสื่อออนไลน์มีวัตถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข่าวสารบทความและประชาสัมพันธ์เพื่อชุมชน โดยปลอดจากการโฆษณาในเชิงพาณิชย์

Categories: ข่าวออสเตรเลีย

Tags: ข่าวที่อยู่อาศัย, ข่าวออสซี่, ข่าวออสเตรเลีย, จีน, นิวซีแลนด์, ประเทศออสเตรเลีย, ฟิลิปปินส์, รัฐนิวเซาท์เวลส์, รัฐวิกตอเรีย, รัฐเซาท์ออสเตรเลีย, รัฐเวสเทิร์นออสเตรเลีย, สำนักงานสถิติออสเตรเลีย ABS, ออสเตรเลีย, อังกฤษ, อินเดีย