ที่จอดรถที่แพงที่สุดในซิดนีย์ $330,000 = ซื้อบ้านได้หนึ่งหลัง

ที่จอดรถหมายเลข 115 ภายในอาคารกลางนครซิดนีย์มีราคาซื้อขาย 330,000 เหรียญ  สามารถซื้อบ้านขนาด 2 ห้องนอนในซิดนีย์ตะวันตกได้ 1 หลัง (ภาพจากนสพ. the Daily Telegraph)

ที่จอดรถหมายเลข 115 ภายในอาคารกลางนครซิดนีย์มีราคาซื้อขาย 330,000 เหรียญ สามารถซื้อบ้านขนาด 2 ห้องนอนในซิดนีย์ตะวันตกได้ 1 หลัง (ภาพจากนสพ. the Daily Telegraph)

17 ม.ค. 2015 ที่จอดรถในชั้นใต้ดินของอพาร์ทเมนท์ที่พักในย่านธุรกิจใจกลางเมือง (CBD) ของซิดนีย์ได้เสนอขายในราคา 330,000 เหรียญ (9.2 ล้านบาท) โดยเชื่อว่าเป็นที่จอดรถที่มีราคาแพงที่สุดในซิดนีย์ ราคาเดียวกันนี้สามารถซื้อบ้านที่เสนอขายในราคาที่ต่ำที่สุดในซิดนีย์ที่ย่าน Colyton ประมาณ 43 กิโลเมตรทางตะวันตกของซิดนีย์      เสนอขายในราคา 330,000 เหรียญในวันเดียวกัน

ที่จอดรถที่เสนอขายเป็นพื้นที่สี่เหลี่ยมพื้นผ้าโล่ง ๆ ส่วนบ้านในย่าน Colyton เป็นบ้านแบบวิลล่าขนาดสองห้องนอน, ติดตั้งเครื่องปรับอากาศ, มีสนามหลังบ้านและพื้นที่นันทนการ, และมีที่จอดรถปิดล็อคได้

สำหรับที่จอดรถที่เสนอขายนี้อยู่ชั้นใต้ดินของอาคารอพาร์ทเมนท์ที่พักอาศัยตรงหัวมุมถนน Bond St. กับถนน George St. ซึ่งเป็นบริเวณที่มีความต้องการที่จอดรถสูงมากที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศ

นาย Terence Chua เจ้าของที่จอดรถคนปัจจุบันกล่าวว่า ที่จอดรถของเขาเป็นที่จอดรถไม่กี่แห่งในเขต CBD ที่มีโฉนดแยกเป็นของตนเอง ทำให้เจ้าของสามารถเข้าใช้หรือให้เช่าได้โดยไม่จำเป็นต้องอยู่อาศัยในอาคาร

ยังมีที่จอดรถอื่น ๆ ในละแวกนี้เสนอขายในราคาตั้งแต่ 150,000 เหรียญไปจนถึง 200,000 เหรียญ แต่นาย Chua กล่าวว่า ที่จอดรถหมายเลข 115 ของเขามีราคาแพงกว่า ก็เพราะมันมีความลึกมากกว่าที่จอดรถทั่วไป จนสามารถจอดรถต่อท้ายกันได้สองคัน

จากข้อมูลของ findacarpark.com.au แสดงราคาซื้อขายที่จอดรถสูงสุดของซิดนีย์ในราคา 250,000 เหรียญ และยังพบว่าที่จอดรถของถนน George St. ในพื้นที่ CBD ของซิดนีย์เป็นพื่นที่ที่มีผู้สนใจเข้าชมมากที่สุด

นาย Francis Armstrong ผู้ก่อตั้งเว็ปไซท์กล่าวว่า ราคาซื้อขายที่จอดรถในตัวเขตเมืองซิดนีย์ตกประมาณเฉลี่ย 73,000 เหรียญ แต่เขาจะไม่แปลกใจหากมีการซื้อขายทำลายสถิต 250,000 เหรียญ

เขากล่าวว่า ในปัจจุบันเจ้าของที่จอดรถในซิดนีย์ได้ให้เช่าพื้นที่จอดรถในราคาระหว่าง 400 ถึง 800 เหรียญต่อเดือน ค่าเช่าที่จอดรถที่ย่าน Bondi        มีราคาสูงสุดอยู่ที่เฉลี่ย 897 เหรียญต่อเดือน และที่เขตซิดนีย์ซิตี้มีค่าเช่าเฉลี่ยที่ 685 เหรียญต่อเดือน

สำหรับพื้นที่ที่มีความต้องการซื้อขายที่จอดรถสูงที่สุดของประเทศ ส่วนใหญ่อยู่ในพื้นที่ CBD ของซิดนีย์และเมลเบิร์น โดย 5 อันดับแรกคือ 1. ถนน George St. ซิดนีย์, 2. ถนน St Kilda Rd. เมลเบิร์น, 3. ถนน Kent St. ซิดนีย์, 4. ถนน Bourke St. เมลเบิร์น, และ 5. ถนน Sussex St. ซิดนีย์

Marrickville Pork Roll ที่มีลูกค้าเข้าแถวซื้อตลอดเวลา

Marrickville Pork Roll ที่มีลูกค้าเข้าแถวซื้อตลอดเวลา

นอกจากที่จอดรถที่กลายเป็นพื้นที่ทองคำแล้ว ห้องน้ำสาธารณะตามข้างทางในอดีตก็กลายเป็นพื้นที่ทองคำในการซื้อขาย อย่างเช่นที่ตั้งร้าน Marrickville Pork Roll ที่ย่าน Marrickville ร้านเทคอะเวย์ขายพอร์คโรลล์เวียดนามที่มีชื่อเสียงที่สุดของซิดนีย์ โดยมีคนเข้าแถวรอซื้อตลอดเวลา     ในอดีตเคยเป็นส้วมสาธารณะของเทศบาลที่ปิดตายมาหลายสิบปี   เมื่อสิบปีที่ผ่านมาเทศบาลได้ประมูลขายในราคา 150,000 เหรียญ ถือเป็นราคาซื้อขายที่สร้างความฮือฮาในตอนนั้น   แต่เอเยนซี่อสังหาริมทรัพย์กล่าวว่า อดีตห้องน้ำสาธารณะหลังนี้หากมีการซื้อขายในปัจจุบันจะมีราคาถึง 600,000 เหรียญ (16.8 ล้านบาท) ทีเดียว

วันที่ 26 กุมภาพันธ์ มีรายงานข่าวเพิ่มเติมว่า ที่จอดรถที่อยู่ชั้นใต้ดินของ อาคารอพาร์ทเมนท์ที่พักอาศัยตรงหัวมุมถนน Bond St. กับถนน George St. ได้ขายต่ออีกในราคา 400,000 เหรียญ

jingjonews@hotmail.com

จิงโจ้นิวส์เป็นสื่อออนไลน์มีวัตุถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข่าวสาร, บทความและประชาสัมพันธ์เพื่อชุมชน   โดยปลอดจากการโฆษณาในเชิงพาณิชย์



Categories: ข่าวออสเตรเลีย

Tags: , , , , , , , , , ,

Leave a Reply

%d bloggers like this: