17 ม.ค. 2015 ที่จอดรถในชั้นใต้ดินของอพาร์ทเมนท์ที่พักในย่านธุรกิจใจกลางเมือง (CBD) ของซิดนีย์ได้เสนอขายในราคา 330,000 เหรียญ (9.2 ล้านบาท) โดยเชื่อว่าเป็นที่จอดรถที่มีราคาแพงที่สุดในซิดนีย์ ราคาเดียวกันนี้สามารถซื้อบ้านที่เสนอขายในราคาที่ต่ำที่สุดในซิดนีย์ที่ย่าน Colyton ประมาณ 43 กิโลเมตรทางตะวันตกของซิดนีย์ เสนอขายในราคา 330,000 เหรียญในวันเดียวกัน
ที่จอดรถที่เสนอขายเป็นพื้นที่สี่เหลี่ยมพื้นผ้าโล่ง ๆ ส่วนบ้านในย่าน Colyton เป็นบ้านแบบวิลล่าขนาดสองห้องนอน, ติดตั้งเครื่องปรับอากาศ, มีสนามหลังบ้านและพื้นที่นันทนการ, และมีที่จอดรถปิดล็อคได้
สำหรับที่จอดรถที่เสนอขายนี้อยู่ชั้นใต้ดินของอาคารอพาร์ทเมนท์ที่พักอาศัยตรงหัวมุมถนน Bond St. กับถนน George St. ซึ่งเป็นบริเวณที่มีความต้องการที่จอดรถสูงมากที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศ
นาย Terence Chua เจ้าของที่จอดรถคนปัจจุบันกล่าวว่า ที่จอดรถของเขาเป็นที่จอดรถไม่กี่แห่งในเขต CBD ที่มีโฉนดแยกเป็นของตนเอง ทำให้เจ้าของสามารถเข้าใช้หรือให้เช่าได้โดยไม่จำเป็นต้องอยู่อาศัยในอาคาร
ยังมีที่จอดรถอื่น ๆ ในละแวกนี้เสนอขายในราคาตั้งแต่ 150,000 เหรียญไปจนถึง 200,000 เหรียญ แต่นาย Chua กล่าวว่า ที่จอดรถหมายเลข 115 ของเขามีราคาแพงกว่า ก็เพราะมันมีความลึกมากกว่าที่จอดรถทั่วไป จนสามารถจอดรถต่อท้ายกันได้สองคัน
จากข้อมูลของ findacarpark.com.au แสดงราคาซื้อขายที่จอดรถสูงสุดของซิดนีย์ในราคา 250,000 เหรียญ และยังพบว่าที่จอดรถของถนน George St. ในพื้นที่ CBD ของซิดนีย์เป็นพื่นที่ที่มีผู้สนใจเข้าชมมากที่สุด
นาย Francis Armstrong ผู้ก่อตั้งเว็ปไซท์กล่าวว่า ราคาซื้อขายที่จอดรถในตัวเขตเมืองซิดนีย์ตกประมาณเฉลี่ย 73,000 เหรียญ แต่เขาจะไม่แปลกใจหากมีการซื้อขายทำลายสถิต 250,000 เหรียญ
เขากล่าวว่า ในปัจจุบันเจ้าของที่จอดรถในซิดนีย์ได้ให้เช่าพื้นที่จอดรถในราคาระหว่าง 400 ถึง 800 เหรียญต่อเดือน ค่าเช่าที่จอดรถที่ย่าน Bondi มีราคาสูงสุดอยู่ที่เฉลี่ย 897 เหรียญต่อเดือน และที่เขตซิดนีย์ซิตี้มีค่าเช่าเฉลี่ยที่ 685 เหรียญต่อเดือน
สำหรับพื้นที่ที่มีความต้องการซื้อขายที่จอดรถสูงที่สุดของประเทศ ส่วนใหญ่อยู่ในพื้นที่ CBD ของซิดนีย์และเมลเบิร์น โดย 5 อันดับแรกคือ 1. ถนน George St. ซิดนีย์, 2. ถนน St Kilda Rd. เมลเบิร์น, 3. ถนน Kent St. ซิดนีย์, 4. ถนน Bourke St. เมลเบิร์น, และ 5. ถนน Sussex St. ซิดนีย์
นอกจากที่จอดรถที่กลายเป็นพื้นที่ทองคำแล้ว ห้องน้ำสาธารณะตามข้างทางในอดีตก็กลายเป็นพื้นที่ทองคำในการซื้อขาย อย่างเช่นที่ตั้งร้าน Marrickville Pork Roll ที่ย่าน Marrickville ร้านเทคอะเวย์ขายพอร์คโรลล์เวียดนามที่มีชื่อเสียงที่สุดของซิดนีย์ โดยมีคนเข้าแถวรอซื้อตลอดเวลา ในอดีตเคยเป็นส้วมสาธารณะของเทศบาลที่ปิดตายมาหลายสิบปี เมื่อสิบปีที่ผ่านมาเทศบาลได้ประมูลขายในราคา 150,000 เหรียญ ถือเป็นราคาซื้อขายที่สร้างความฮือฮาในตอนนั้น แต่เอเยนซี่อสังหาริมทรัพย์กล่าวว่า อดีตห้องน้ำสาธารณะหลังนี้หากมีการซื้อขายในปัจจุบันจะมีราคาถึง 600,000 เหรียญ (16.8 ล้านบาท) ทีเดียว
วันที่ 26 กุมภาพันธ์ มีรายงานข่าวเพิ่มเติมว่า ที่จอดรถที่อยู่ชั้นใต้ดินของ อาคารอพาร์ทเมนท์ที่พักอาศัยตรงหัวมุมถนน Bond St. กับถนน George St. ได้ขายต่ออีกในราคา 400,000 เหรียญ
jingjonews@hotmail.com
จิงโจ้นิวส์เป็นสื่อออนไลน์มีวัตุถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข่าวสาร, บทความและประชาสัมพันธ์เพื่อชุมชน โดยปลอดจากการโฆษณาในเชิงพาณิชย์
Categories: ข่าวออสเตรเลีย
Leave a Reply