ผู้ซื้อจากต่างรัฐได้คว้าบ้านในเขตชนบทห่างไกลของรัฐเซาท์ออสเตรเลียที่ถูกปล่อยปละละเลยในราคา 65,500 เหรียญ โดยที่ไม่เคยเข้าไปดูข้างในเลย หลังจากที่การประมูลของสภาเทศเพื่อหาเงินมา ชำระค่าภาษีบำรุงท้องที่ที่ค้างชำระมาหลายปีได้จุดประกายให้เกิดการแข่งขันกันอย่างดุเดือด

2 ต.ค. 2026 อสังหาริมทรัพย์สภาพทรุดโทรมแห่งหนึ่งใจกลางคาบสมุทรแอร์ (Eyre Peninsula) ในรัฐเซาท์ออสเตรเลีย ถูกขายไปในการประมูลที่ดำเนินไปอย่างคึกคักด้วยราคา 65,500 ดอลลาร์ โดยที่เจ้าของใหม่ยังไม่ได้เข้าไปตรวจดูภายในบ้านเลย

บ้านหลังนี้มีขนาด 3 ห้องนอน สร้างขึ้นในปี 1960 ในชุมชนเล็กๆ ชื่อว่า Lock ถูกขายทอดตลาดโดยการบังคับคดีในนามของเทศบาล Elliston เพื่อนำเงินมาใช้หนี้ค่าภาษีบำรุงท้องที่ (rate) ค้างชำระ

ภายใต้เทศบัญญัติการปกครองส่วนท้องถิ่น สภาเทศบาลสามารถขายอสังหาริมทรัพย์ด้วยการประมูลสาธารณะได้ หากมีการค้างชำระภาษีบำรุงท้องที่เกินกว่าสามปี

แต่เนื่องจากเจ้าของบ้านยังคงมีกรรมสิทธิ์ตามกฎหมายในทรัพย์สิน จนกว่าการประมูลจะเสร็จสิ้น กฎหมายบุกรุกจึงห้ามไม่ให้มีการตรวจสอบภายในหรือถ่ายภาพภายในตัวบ้าน

บ้านเลขที่  3 ถนน Dearman St. ตำบล Lock รัฐเซาท์ออสเตรเลีย 5633 / ภายใต้เทศบัญญัติการปกครองส่วนท้องถิ่น สภาเทศบาลสามารถนำอสังหาริมทรัพย์ออกขายทอดตลาดได้ หากมีการค้างชำระภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเป็นเวลานานกว่าสามปี

นาง Elaine Seal จากเอเยนซี่ Elders Eyre Peninsula กล่าวว่า อสังหาริมทรัพย์บนเลขที่ 3 ถนนDearman St. ตำบล Lock ได้รับความสนใจอย่างมากและมีผู้ลงทะเบียนเข้าร่วมประมูลถึง 12 ราย ก่อนที่ผู้ซื้อจากต่างรัฐทำการประมูลทางออนไลน์เป็นฝ่ายชนะ

การที่ไม่สามารถเข้าไปตรวจสอบภายในตัวบ้านได้ หมายความว่าผู้สนใจจะซื้อจะต้องแบกรับความเสี่ยงในการซื้อครั้งนี้ ซึ่งนั่นก็ไม่ได้หมายความว่าสภาพภายนอกจะดูดีสักเท่าไหร่ด้วยเหมือนกัน

ราคาขายพุ่งสูงเกินกว่าราคาขั้นต่ำที่เทศบาลตั้งไว้ ซึ่งราคานี้ไม่ได้ถูกเปิดเผยต่อสาธารณะ

บ้านหลังนี้อยู่ในพื้นที่ 898 ตร.ม. ถูกขายครั้งล่าสุดในปี 2001 ในราคา 18,000 เหรียญ

ชุมชน Lock มีประชากรประมาณ 250 คน ตั้งอยู่ห่างจากนครแอดิเลดไปทางทิศตะวันตก 606 กม, และอยู่ห่างจาก Port Lincoln ไปทางทิศเหนือ 146 ก.ม.

สภาเทศบาลท้องถิ่นไม่ได้รับผลกำไรจากการขายทรัพย์สิน หลังจากหักหนี้สิน, ค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย และค่าใช้จ่ายในการประมูลแล้ว เงินที่เหลือจากราคาขายทั้งหมดจะถูกส่งคืนให้แก่เจ้าของเดิม

ขณะนี้ jingjonews อยู่ระหว่างการพักสายตาจากคอมพิวเตอร์ตามคำแนะนำของจักษุแพทย์ จึงใช้เวลาเดินทางมาที่ประเทศไทย จะกลับมารายงานปกติในต้อนเดือนตุลาคมครับ แต่ก็อดไม่ได้ที่จะแอบรายงานแบบใช้เวลาไม่มาก กันคิดถึง

Categories: ข่าวออสเตรเลีย

Tags: ข่าวรัฐเซาท์ออสเตรเลีย, ข่าวอสังหาริมทรัพย์, ข่าวออสซี่, ข่าวออสเตรเลีย, ข่าวเทศบาล, ค่า rate เทศบาล, บังคับขายบ้านใช้หนี้, ประเทศออสเตรเลีย, รัฐเซาท์ออสเตรเลีย, ออสเตรเลีย