ถนน King St. ในย่าน Newtown ที่เปลี่ยนแปลงไปตามกาลเวลา ปัจจุบันมีร้านค้าว่างจนผิดหูผิดตาม กลับมีร้านขายยาสูบและบุหรี่ไฟฟ้าเข้ามาแทนที่ : ภาพใส่ฟิลล์เตอร์ ต้นฉบับ Real Commercial ผ่าน 7 News

26 ต.ค. 2025 ในช่วง 30 ปีถึง 20 ปีที่ผ่านมาถนน King St. ซึ่งแบ่งกั้นย่าน Newtown ฝั่งหนึ่งขึ้นกับเทศบาล City of Sydney อีกฝั่งขึ้นกับเทศบาล Marrickville (ปัจจุบันคือเทศบาล Inner West) เคยได้ชื่อว่าเป็นถนนแห่งร้านอาหารไทย เพราะมีร้านอาหารไทยตั้งอยู่เรียงกันชนิดร้านเว้นร้าน จากนั้นมีการเปลี่ยนแปลงเรื่อยมาจนมาสู่ยุคร้านแฟชั่นบูติก, ร้านอาหารนานาชาติ, บาร์, สถานบันเทิง และสถาบันดนตรีที่อยู่ที่นี้มาอย่างยาวนาน

ส่วนร้านอาหารไทย ณ วันนี้เหลือไม่มาก ประกอบด้วย Thai Pothong ที่อยู่มาอย่างยาวนาน แล้วก็ร้าน Bangkok Bites, It’s Time for Thai, Thai Riffic Newtown, Newtown Thai, Yupin Thai Cuisine, Atom Thai Newtown, Salma Restaurant Newtown, Thai La Ong, Chedi Thai และ Charles Thai

ถนน King St. มีความยาว 2.7 ตั้งแต่สถานีรถไฟ St Peters ไปถึง Broadway ปัจจัยที่ทำให้ถนนสายนี้เปลี่ยนแปลงไปถูกระบุว่า เป็นไปตามค่าเช่าร้านที่ถีบตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง แต่ก็ยังคงเป็นถิ่นที่อยู่ของนักศึกษา, LGBTQIA+, ผู้ที่ชอบชีวิตแสงสีในยามราตรี และศิลปิน

ข่าวออนไลน์ 7 News วันที่ 18 กันยายน 2025 พาดหัวข่าว ‘ไม่เคยแย่อย่างนี้มาก่อน : ร้านว่างเปล่าและร้านขายบุหรี่ไฟฟ้าได้เข้าครอบคลุมถนน King St. ในย่าน Newstown’

นาย Steve Martalas เจ้าของร้านอาหาร Deans Diner ในท้องถิ่นผู้เห็นเหตุการเปลี่ยนแปลงของธุรกิจห้างร้านริมสองฝั่งถนน King St. ที่เข้ามาแล้วจากไปในช่วงสองทศวรรษที่ผ่านมา ออกมาระบายในสื่อออนไลน์ realcommercial.com.au ว่าเขาไม่เคยเห็นร้านค้าว่างเปล่าตามถนน King St. มากมายเช่นนี้มาก่อนเหมือนอย่างทุกวันนี้

นาย Martalas กล่าวว่า แลนด์ลอร์ดของเขาใจดีขึ้นค่าเช่าไม่มากนัก แต่หลายรายโชคไม่ดีเหมือนเขา

อย่างไรก็ตามร้าน Deans Diner ก็เป็นร้านอาหารรายล่าสุดบนถนน King St. ที่ต้องปิดตัวลงเมื่อต้นเดือนนี้ หลังจากเปิดมา 17 ปี โดยเหตุผลของการปิดตัวไม่ใช่เพราะค่าเช่า แต่เป็นเหตุผลอื่นๆ

จากการเปิดเผยของนาย Rodey Todd ยูทูปเบอร์ท้องถิ่นระบุในเดือนมีนาคมว่ามีร้านค้าว่างตามถนน King St. รวมทั้งสิ้น 27 ร้าน

แต่ข้อมูลในเดือนกันยายนร้านค้าว่างไร้ผู้ประกอบการเช่าได้เพิ่มเป็น 33 ร้าน สวนใหญ่จะเกิดขึ้นตอนใต้สุดของถนน King St. ตั้งแต่ช่วงตัดกับถนน Enmore Rd. ไปถึงสถานีรถไฟ St Peters

ร้านค้าว่างเปล่าหลังร้านเดิมย้ายออกไปเรียงกันเป็นตับ 4 ร้านซ้อนทางใต้สุดของถนน King St. : เครดิตภาพ 7 News

นาย Henry Wilkinson จากเอเยนซี่ Homesearch Solutions ผู้ทำหน้าที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ ให้ความเห็นว่า การเพิ่มขึ้นของราคาที่อยู่อาศัยและค่าเช่าทำให้เกิดความเปลี่ยนแปลงเป็นต้นว่า กลุ่มนักศึกษาเนื่องจากไม่ไกลจากมหาวิทยาลัยซิดนีย์ (USYD) ต้องเผชิญกับค่าเช่าอย่างน้อยห้องละ 400 เหรียญต่อสัปดาห์ทำให้พวกเขาแบกรับไม่ไหวอีกต่อไป

ค่าเช่าที่สูงขึ้นทำให้ธุรกิจหลายประเภทไม่สามารถอยู่รอดได้ โดยเฉพาะทางเหนือของถนนที่ใกล้ตัวเมือง ที่อยู่ได้ส่วนใหญ่เป็นร้านบูติกไฮ-เอ็นกับร้านอาหาร ส่วนที่รับภาระค่าเช่าที่สูงขึ้นไม่ไหวก็จำต้องย้ายไปที่อื่น หรือย้ายมาอยู่ทางตอนใต้ของถนน King St. ที่มีค่าเช่าถูกกว่า

ข้อมูลจากยูทูปเบอร์ Todd ระบุว่าร้านบูติกขายเสื้อผ้าครอบครองร้านค้าถนน King St. มากที่สุดถึง 47 ร้าน ในขณะที่ร้านขายบุหรี่เริ่มเข้ามาครอบครองพื้นที่ว่างจากไม่กี่ร้าน ตอนนี้มีถึง 23 ร้านและมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอีก

นาย Nic Wamock เจ้าของร้าน Repressed Records ที่ Newtoen มาตั้งแต่ปี 2008 กล่าวว่า ร้านค้าที่ว่างลง ได้ถูกทดแทนด้วยร้านขายบุหรี่ไฟฟ้าหรือร้านแฟชั่นวินเทจชั่วคราวที่ไม่มีชื่อร้าน

(ยังมีอีกพอสมควร แต่ขออนุญาตตัดจบเพียงเท่านี้ครับ)

jingjonews.com
เนื่องจากการเพิ่มการปิดกั้นการมองเห็นจากบริการทางอินเทอร์เน็ต ท่านสามารถอ่านข่าว jingjonews ในแต่ละวันได้ด้วยการเข้า Google แล้วพิมพ์ ‘jingjonews’ หรือ ‘จิงโจ้นิวส์’

Categories: ข่าวออสเตรเลีย

Tags: ข่าวรัฐนิวเซาท์เวลส์, ข่าวออสซี่, ข่าวออสเตรเลีย, ข่าวเทศบาล, บุหรี่ไฟฟ้า, ประเทศออสเตรเลีย, มหาวิทยาลัยซิดนีย์, รัฐนิวเซาท์เวลส์, ร้านอาหารไทย, ออสเตรเลีย