ราคาบ้านโดยเฉลี่ยมัธยฐานในเดือนมิถุนายนได้ขยับตัวมาอยู่ที่หลังละ 1.7 ล้านเหรียญ : ภาพใส่ฟิลล์เตอร์ ต้นฉบับ Realestate

23 ก.ค. 2025 ราคาบ้านในนครซิดนีย์ได้ทำสถิติใหม่ อันเนื่องมาจากการเพิ่มขึ้นของการแข่งขันตามกฎอุปสงค์-อุปทานและการลดอัตราดอกเบี้ยในช่วงไตรมาสที่ผ่านมา

Domain เปิดเผยว่า ราคาบ้านเฉลี่ยมัธยฐานของนครซิดนีย์ได้เพิ่มขึ้น 2.6% ในระหว่างเดือนมีนาคมถึงเดือนมิถุนายน ทำให้ราคาบ้านเพิ่มจากกว่า 1.6 ล้านเหรียญขึ้นมาที่ 1.7 ล้านเหรียญเป็นครั้งแรก

ถือเป็นอัตราเพิ่มขึ้นสูงที่สุดในรอบสองปี

Domain พบว่าย่านที่มีราคาบ้านเพิ่มขึ้นสูงที่สุดคือย่าน South Wentworthville เขต City of Cumberland 26.5 กม.ทางตะวันตกเฉียงเหนือจากใจกลางนครซิดนีย์ โดยมีราคาบ้านเพิ่มขึ้น 37% มาอยู่ที่ 1.25 ล้านเหรียญ (26.5 ล้านบาท)

ตามด้วยย่าน Cammeray เขต North Sydney 26%, ย่าน Sans Souci เขต Bayside 23%, ย่าน Bankstown เขต City of Canterbury Bankstown 21%, Lakemba เขต City of Canterbury Bankstown 20% และย่าน Mount Prichard เขต City of Fairfield 20%

ข่าวออนไลน์ 9 News วันที่ 23 กรกฎาคม 2025 พาดหัวข่าว ‘2.6% : ราคาบ้านเฉลี่ยมัธยฐานในนครซิดนีย์ทำสถิติที่ 1.7 ล้านเหรียญ’

สำหรับย่านที่มีราคาบ้านเฉลี่ยสูงสุด(ที่มีการซื้อขายในจำนวนที่คำนวณสถิติได้)มีการเปลี่ยนแปลงไม่มากประกอบด้วยย่าน Bellevue Hill เขต Woollahra ในราคา 9.9 ล้านเหรียญ, ย่าน Vaucluse เขต Woollahra ในราคา 7.0 เหรียญ และย่าน Bronte เขต Waverley ในราคา 6.2 ล้านเหรียญ

ส่วนราคาบ้านในพื้นที่ที่มีราคาซื้อขายต่ำสุดในนครซิดนีย์ประกอบด้วยย่าน Oxley Park เขต City of Penrith 43.4 กม.ทางตะวันตกเฉียงเหนือจากใจกลางนครซิดนีย์ในราคา 757,500 เหรียญ, ย่าน Werrington เขต City of Penrith 59.9 กม.ทางตะวันตกเฉียงเหนือจากใจกลางนครซิดนีย์ในราคา 760,000 เหรียญ และย่าน Tregear เขต City of Blacktown 46.9 กม.ทางตะวันตกเฉียงเหนือจากใจกลางนครซิดนีย์ในราคา 780,000 เหรียญ

ทางด้านราคาอพาร์ตเมนต์ในเดือนมิถุนายนมีราคาเฉลี่ยมัธยฐานที่ 834,000 เหรียญ โดยเพิ่มขึ้นจากไตรมาสเดือนมีนาคม 1.5%

พื้นที่ที่มีราคาซื้อขายอพาร์ตเมนต์ถูกที่สุดในไตรมาสที่ผ่านมาประกอบด้วยย่าน Mount Druitt เขต City of Blacktown, ย่าน Cabramatta เขต City of Fairfield และย่าน Fairfield เขต City of Fairfield ในราคาเฉลี่ยมัธยฐานเท่ากันที่ 430,000 เหรียญ

ทางด้านธนาคารกลางออสเตรเลีย (RBA) ได้ทำการลดอัตราดอกเบี้ยครั้งแรกในรอบสี่ปี 0.25% ในเดือนกุมภาพันธ์และอีกครั้งในเดือนพฤษภาคม ทำให้อัตราดอกเบี้ยมาตรฐานในปัจจุบันอยู่ที่ 3.85% ได้เป็นปัจจัยสำคัญทำให้ราคาบ้านและอพาร์ตเมนต์สูงขึ้น

หมายเหตุ อัตราแลกเปลี่ยนเงินตราระหว่างประเทศในวันที่ 23 กรกฎาคม 2025 เงิน 1 ดอลล่าร์ออสเตรเลียเท่ากับ 66 เซนต์สหรัฐและเท่ากับ 21.21 บาทไทย (ข้อมูลกลางจาก google.com.au)

jingjonews.com
jingjonews@hotmail.com (งดใช้)
จิงโจ้นิวส์เป็นสื่อออนไลน์มีวัตุถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข่าวสารบทความและประชาสัมพันธ์เพื่อชุมชน โดยปลอดจากการโฆษณาในเชิงพาณิชย์

Categories: ข่าวออสเตรเลีย

Tags: ข่าวรัฐนิวเซาท์เวลส์, ข่าวออสซี่, ข่าวออสเตรเลีย, ซิดนีย์, ประเทศออสเตรเลีย, รัฐนิวเซาท์เวลส์, ราคาที่อยู่อาศัย, ราคาบ้าน, ราคาบ้านโดยเฉลี่ยมัธยฐาน, ราคาบ้านในซิดนีย์, ราคาบ้านในออสเตรเลีย, ราคาอพาร์ตเมนต์, ออสเตรเลีย