ผู้เช่าที่อยู่อาศัยรู้สึกหายใจไม่ทั่วท้องหากต้องขอให้แลนด์ลอร์ดแก้ไขสภาพที่พัก แม้ว่าจำเป็น : ภาพใส่ฟิลล์เตอร์ ต้นฉบับ Realestate

15 ก.ค. 2025 เกือบ 7 ใน 10 ของผู้เช่าที่อยู่อาศัยเอกชนยอมรับว่า พวกเขามีความวิตกกังวลในเรื่องที่เกี่ยวกับการขอให้แลนด์ลอร์ดซ่อมแซมสิ่งสึกหรอที่เกิดขึ้นในที่พัก เพราะกลัวถูกขึ้นค่าเช่า

จากการสำรวจผู้เช่าทั่วออสเตรเลียพบว่า 1 ใน 3 ของผู้เช่าไม่สามารถรับภาระการเพิ่มค่าเช่าอีก 5% จากค่าเช่าปัจจุบัน (ซึ่งเป็นอัตราปรับเพิ่มขึ้นในทุกๆปี)

พบครึ่งหนึ่งของผู้เช่าบ้านที่ต้องการซ่อมแซม โดยมี 1 ใน 10 ต้องการให้ซ่อมแซมโดยด่วน

การสำรวจครั้งนี้เป็นความร่วมมือทำการศึกษาจากสภาออสเตรเลียแห่งการบริการสังคม (ACOSS), มหาวิทยาลัยนิวเซาท์เวลส์ (UNSW), ความร่วมมือด้านความยากจนและความไม่เท่าเทียมกัน-ซิดนีย์ (S-PIP), National Shelter และ National Association of Renter Organisation ร่วมมือกันทำรายงานการศึกษาชุดนี้เป็นครั้งที่ 26

ข่าวออนไลน์สำนักข่าว SBS พาดหัวข่าว “ยอมรับไม่ได้ : คำขอเกือบ 7 ใน 10 ที่ผู้เช่ากลัวที่จะเอยปากบอกแลนด์ลอร์ดของพวกเขา”

ผลการศึกษายังพบว่า ผู้เช่า 31% อ้างว่าพวกเขาเจอปัญหามีแมลงสาบ, มดหรือแมลงอื่นๆในที่พักอาศัย, 1 ใน 4 เจอปัญหาก๊อกน้ำประปารั่ว และ 1 ใน 5 ประสบปัญหาเกี่ยวกับระบบน้ำรอน ในขณะที่หลายคนประสบปัญหาราขึ้นในห้องน้ำ

ไปพร้อมกับมีจำนวนผู้เช่าเพิ่มขึ้น 47% ในช่วงห้าปี เรียกร้องให้มีการกำหนดเพดานการขึ้นค่าเช่าในแต่ละปี

(หมายเหตุ หากจำกันได้ ในช่วง COVID-19 ระบาดปี 2020 ถึง 2022 ค่าเช่าที่พักราคาตกฮวบฮาบ แลนด์ลอร์ดต่างพากันลดค่าเช่า แต่หลัง COVID-19 ยุติลงค่าเช่ากลับมาเพิ่มขึ้นอย่างก้าวกระโดด โดยเฉพาะหลังปี 2023 เป็นต้นมา)

การวิจัยยังพบว่า ผู้เช่า 68% มีความกลัวว่า การขอให้แลนด์ลอร์ดซ่อมแซมที่พักของพวกเขาจะนำไปสู่การเพิ่มค่าเช่า, 56% สงสัยว่าการขอดังกล่าวอาจส่งผลให้พวกเขาถูกขอให้ย้ายออกไป และ 52% มีความกังวลว่าพวกเขาจะถูกขึ้นบัญชีดำในฐานะผู้เช่ามีปัญหา ซึ่งจะก่อให้เกิดปัญหาในการขอเช่าที่พักอื่นในอนาคต

ผลการศึกษาพบกลุ่มที่มีความกังวลได้ขยายไปทั่วผู้เช่าในกลุ่มผู้เสียเปรียบทางสังคมโดยเฉพาะ ผู้ว่างงาน, ผู้มีการศึกษาต่ำ และกลุ่มผู้พิการ

นาง Cassandra Goldie ผู้อำนวยการบริหารของ ACOSS กล่าวว่า เป็นสิ่งยอมรับไม่ได้ต่อการที่ผู้เช่าในตลาดการเช่าเอกชน ต้องวิตกกังวลต่อการขอให้แลนด์ลอร์ดซ่อมแซมที่พัก เพราะพวกเขากลัวการถูกเพิ่มค่าเช่าหรือถูกใบแจ้งขอเลิกสัญญาเช่า

เธอกล่าวว่า “ทุกคนสมควรที่จะอยู่อาศัยในบ้านที่มั่นคงปลอดภัย โดยปราศจากความหวาดกลัวอย่างต่อเนื่องต่อการสูญเสียที่พักอาศัย”

jingjonews.com
jingjonews@hotmail.com (งดใช้)
จิงโจ้นิวส์เป็นสื่อออนไลน์มีวัตุถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข่าวสารบทความและประชาสัมพันธ์เพื่อชุมชน โดยปลอดจากการโฆษณาในเชิงพาณิชย์

Categories: ข่าวออสเตรเลีย

Tags: ข่าวบ้านเช่า, ข่าวออสซี่, ข่าวออสเตรเลีย, ตรวจสอบประวัติผู้เช่าบ้าน, บ้านเช่า, ประเทศออสเตรเลีย, ผู้เช่าสังหารแลนด์ลอร์ด, มหาวิทยาลัยนิวเซาท์เวลส์, ออสเตรเลีย, แลนด์ลอร์ด