ที่พักเพนเฮาส์บนชั้นบนสุดของอาคาร One Sydney Harbour ที่ Barangaroo South มีผู้ซื้อไปในราคากว่า 141 ล้านเหรียญ : ภาพใส่ฟิลล์เตอร์ ต้นฉบับ Lendlease ผ่าน 9 News

29 มิ.ย. 2025 นาย Yang Zhang อภิมหาเศรษฐีเชื้อสายจีนได้ควักเงิน 141.55 ล้านเหรียญ (3,016.4 ล้านบาท) เพื่อซื้ออพาร์ตเมนต์แบบเพนเฮาส์ที่แพงที่สุดในออสเตรเลีย สามารถเห็นทิวทัศน์ของอ่าวซิดนีย์และตัวเมืองโดยรอบ 360 องศา

เพนเฮาส์ที่ซื้อประกอบด้วยตัวอพาร์ตเมนต์ขนาดสามชั้นบนชั้นบนสุดของอาคาร One Sydney Harbour ที่ Barangaroo South พัฒนาโดยบริษัท Lendlease

เป็นที่เข้าใจว่าการซื้อขายเกิดขึ้นก่อนการก่อสร้างในปี 2019 ด้วยการซื้อเพนเฮาส์ขนาด 2 ชั้นที่ออกแบบอาคารโดย Renzo Piano สำหรับนาย Zhang ใช้เป็นที่อยู่อาศัยและปรับอพาร์ตเมนต์ชั่นล่างตรงลงมาเป็นเพนเฮาส์ย่อย (sub-penthouse) สำหรับเพื่อนและครอบครัวเข้าอยู่อาศัย

ภาพอีกมุมหนึ่งมองจากเพนเฮาส์ของนาย Yang Zhang สามารถมองเห็นสะพานซิดนีย์ฮาร์เบอร์ : เครดิตภาพ Lendlease ผ่าน 9 News

สำหรับการซื้อขายบ้านและอพาร์เมนท์ที่มีบันทึกหลักฐาน (ซึ่งสื่อมวลชนเปิดเผยที่ผ่านมามีอย่างน้อยสองหลังซื้อขายในราคา 150 ล้านเหรียญขึ้นไปนั้นไม่มีหลักฐานยืนยันถึงความถูกต้อง) ขณะนี้ได้รับการยืนยันว่าบ้าน Elaine ที่ Point Piper ขนาด 7,000 ตารางเมตร มีนาย Scott Farquhar ผู้รวมก่อตั้งบริษัท Atlassian เป็นเจ้าของได้ขายไปในราคา 130 เหรียญให้กับกลุ่มนักพัฒนาที่ดิน โดยได้ทำการโอนกรรมสิทธิที่ดินเมื่อสัปดาห์ที่ผ่านมา ถือเป็นบ้านที่มีมูลค่าซื้อขายสูงที่สุดในประเทศ ก่อนถูกนาย Zhang ทำลายสถิติ

เจ้าของใหม่ของบ้าน Elaine มีแผนจะแยกโฉนดพื้นที่บ้านออกเป็น 4 แปลง เพื่อพัฒนาที่พักอาศัยแล้วขายทำกำไร

ราคาซื้อขายเพนเฮาส์ One Sydney Harbour ยังสูงกว่า ราคาเพนเฮาส์ของอาคาร One Barangaroo ของ Crown Resort ซึ่งอยู่ติดกัน ผู้ซื้อคือนาย Lawrence Myers มือขวาของนาย James Packer ในราคา 80 ล้านเหรียญ

ภาพเพนเฮาส์ของนาย Yang Zhang ในยามค่ำกับอาคารซิดนีย์โอเปราเฮาส์ : เครดิตภาพ Lendlease ผ่าน 9 News

ก่อนหน้านั้นราคาซื้อขายที่อยู่อาศัยที่เป็นสถิติของประเทศ คือบ้าน Uig Lodge บนเนื้อที่ 3,300 ตาราเมตรที่ย่าน Point Piper ซึ่งซื้อโดยนาย Scott Farquhar ผู้ร่วมก่อตั้งบริษัท Atlassian ซื้อในปลายปี 2022 ในราคา 130 ล้านเหรียญ

เป็นการทำลายสถิตราคาบ้านที่นาย Mike Cannon-Brookes เพื่อนผู้ร่วมก่อตั้งบริษัท Atlassian ซื้อไว้ที่ย่าน Point Piper เช่นกันในราคา 100 ล้านเหรียญ

และในปีนี้มีการซื้อขายบ้านในย่าน Toorak นครเมลเบิร์น ในราคาทำลายสถิติของรัฐวิกตอเรียในราคาระหว่าง 115 ถึง 135 ล้านเหรียญ

ภาพอาคารที่พักอาศัยสามหลังของโครงการ One Sydney Harbour ที่ Barangaroo South พัฒนาโดยบริษัท Lendlease : เครดิตภาพ Lendlease ผ่าน 9 News

สำหรับเพนเฮาส์สามชั้นที่นาย Zhang ซื้อมีพื้นที่ใช้สอยรวมกัน 1,600 ตารางเมตร ประกอบด้วย 9 ห้องนอน, โถงทางเข้าที่อลังการ, เพดานสูง 8 เมตร, มีสระน้ำบนหลังคา, สปาและโรงยิมออกกำลังกาย

เพนเฮาส์ของเขาอยู่บนชั้นที่ 72 ของอาคาร Tower 1 ซึ่งเป็นอาคารสูงสุดในจำนวนสามอาคารของ One Sydney Harbour ได้รับการออกแบบโดยสถาปนิกชาวอิตาลี Renzo Piano เจ้าของรางวัล Pritzker Prize ผู้มีผลงานออกแบบอาคาร Shard ในกรุงลอนดอนและอาคาร Centre Pompidou ในกรุงปารีส

ณ เดือนมีนาคมปีนี้มีผู้เข้าจองซื้อโครงการ One Sydney Harbour เป็นการล่วงหน้าไปเรียบร้อยแล้ว 95% (สื่อหนังสือพิมพ์ The AFR ระบุจองล่วงหน้าไปแล้ว 99%) ในมูลค่ารวมกันกว่า 4 พันล้านเหรียญ

สำหรับผู้ซื้อรายใหญ่รองลงมาคือนาย Qing Zhong ในราคา 38.95 ล้านเหรียญ ตามด้วยนายแพทย์ Franklin Yee และ Gloria ภรรยาในราคา 21 ล้านเหรียญ

โดยสรุปแล้วราคาอพาร์ตเมนต์ของโครงการ One Sydney Harbour มีราคาเฉลี่ยที่ยูนิตละ 4,675,000 เหรียญ โดยคาดว่าจะขายหมดในเร็วๆนี้

หมายเหตุ อัตราแลกเปลี่ยนเงินตราระหว่างประเทศในวันที่ 29 มิถุนายน 2025 เงิน 1 ดอลล่าร์ออสเตรเลียเท่ากับ 64 เซนต์สหรัฐและเท่ากับ 21.31 บาทไทย (ข้อมูลกลางจาก google.com.au)

jingjonews.com
jingjonews@hotmail.com (งดใช้)
จิงโจ้นิวส์เป็นสื่อออนไลน์มีวัตุถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข่าวสารบทความและประชาสัมพันธ์เพื่อชุมชน โดยปลอดจากการโฆษณาในเชิงพาณิชย์

Categories: ข่าวออสเตรเลีย

Tags: ข่าวรัฐนิวเซาท์เวลส์, ข่าวอสังหาริมทรัพย์, ข่าวออสซี่, ข่าวออสเตรเลีย, ประเทศออสเตรเลีย, รัฐนิวเซาท์เวลส์, ราคาที่อยู่อาศัย, อพาร์ทเมนท์ราคาแพงที่สุด, ออสเตรเลีย, อาคาร One Barangaroo, อาคาร One Sydney Harbour, เพนเฮาส์ราคาแพงในออสฯ