นายAnoulack Chanthivong (อนุลักษณ์ จันทิวงศ์) รัฐมนตรีกระทรวงยุติธรรมทางการค้า : ภาพใส่ฟิลเตอร์ ต้นฉบับ About Me Anoulack Chanthivong

24 มี.ค. 2025 ในออสเตรเลียเวลาคนจะซื้อบ้าน หลายคนจะจ้างนักสืบเพื่อดูว่าเพื่อนบ้านอยู่ติดหลังที่จะซื้อเป็นอย่างไร เพื่อเป็นหลักประกันว่าเขาจะอยู่อาศัยในบ้านหลังใหม่อย่างสงบสุข ในขณะที่แลนด์ลอร์ดเวลาให้เช่าบ้านเขาก็มีระบบตรวจสอบอยู่แล้ว แต่บางรายอาจตรวจเช็คภูมิหลังของผู้เช่าที่ขัดต่อกฎหมายใหม่ของรัฐบาล

ผู้เช่าจำนวนหนึ่งได้รับเงินคืนเกือบ 50,000 เหรียญ หลังจากถูกเรียกเก็บเงินเป็นค่าธรรมเนียมตรวจสอบประวัติการเช่าอย่างผิดกฎหมายในรัฐนิวเซาท์เวลส์

ผู้ให้เช่าบางรายได้ขอให้ผู้ยื่นสมัครเช่าที่พักอาศัยจ่ายค่าธรรมเนียมระหว่าง 25 ถึง 40 เหรียญเป็นค่าตรวจสอบประวัติการเช่าในอดีตของพวกเขา

แต่ภายใต้การแก้ไขกฎหมายการเช่าฉบับใหม่มีผลเมื่อเดือนตุลาคมปี 2024 ที่ผ่านมา ได้ห้ามแลนด์ลอร์ดกำหนดให้ผู้ยื่นขอเช่าที่อยู่อาศัยจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมตรวจสอบประวัติ

ข่าวออนไลน์ 9 News วันที่ 24 มีนาคม 2025 พาดหัวข่าว “ผู้เช่าต่างได้รับเงินเกือบ 50,000 เหรียญคืนมาหลังจากเหตุการตรวจเช็คประวัติ เป็นสิ่งผิดกฎหมาย

อย่างไรก็ตามจากการตรวจสอบของทางการหลังจากการผ่านกฎหมาย พบการให้เช่าที่พักอาศัยออนไลน์จำนวนหนึ่งยังขอให้ผู้สมัครจ่ายค่าธรรมเนียมเพื่อการสอบประวัติ

เจ้าหน้าที่ตรวจพบผู้ขอเช่าจำนวน 2,372 รายได้จ่ายเงินรายละ 19.95 เหรียญเป็นค่าค้นหาประวัติจากข้อมูลดาต้าเบสสาธารณะและจาก National Tenancy Database รวมเป็นเงินทั้งสิ้น 47,321 เหรียญ

เจ้าหน้าที่ตรวจสอบของรัฐบาลได้แจ้งให้แพลตฟอร์มรับทราบ ซึ่งพวกเขายอมคืนเงินให้กับผู้เช่าโดยดี, และยอมลบข้อมูลตรวจเช็คออกจากเว็บไซต์ และให้คำมั่นว่าจะปฏิบัติตามกฎหมาย

กระทรวงยุติธรรมทางการค้ารัฐบาลรัฐน.ซ.ว.ได้เรียกร้องให้ผู้เช่าที่ถูกชาร์จค่าตรวจเช็คประวัติ ให้ยื่นคำร้องเรียนมาที่กระทรวงโดยผ่านทางออนไลน์

ในปัจจุบันมีผู้เช่าที่อยู่อาศัยจำนวน 2.3 ล้านคนในรัฐนิวเซาท์เวลส์ ซึ่งรัฐบาลรัฐน.ซ.ว.ต้องการให้ยกเลิกการให้ผู้เช่าต้องจ่ายค่าธรรมเนียมตรวจประวัติการเช่าของตัวเอง

นอกจากนั้นหน่วยงานรับผิดชอบของรัฐบาลรัฐยังร่วมมือกับสำนักงานตำรวจรัฐน.ซ.ว.ในการสอบสวนกองทุนทรัสต์และเงินค้ำประกันการเช่าที่ไม่เหมาะสมอีกด้วย

เมื่อวันที่ 7 มีนาคมที่ผ่านมาน.ส. Vanessa Nguyen ผู้บริหารเอเยนซี่อสังหาริมทรัพย์ Ray White สาขา Canley Heights ถูกศาลออกคำสั่ง ICO (คำสั่งทำงานรับใช้ชุมชนภายใต้การดูแลใกล้ชิดของผู้คุมประพฤติชุมชนแทนการจำคุก) เป็นเวลา 180 ชม.ภายใน 15 เดือน และสั่งปรับเป็นเงิน 80,866.20 เหรียญ

หลังการสอบสวนพบว่า น.ส. Nguyen รับเงินอย่างไม่ซื่อสัตย์จาก NSW Rental Bonds และจากบัญชีทรัสต์ของบริษัทที่เธอดูแล

เธอได้เครมเงินวางมัดจำของผู้เช่าจำนวน 25 ราย ในหลายโอกาส รวมเป็นเงินทั้งสิ้น 50,505 เหรียญโอนออกจากบัญชีทรัสต์ของเอเยนซี่เข้าบัญชีส่วนตัวของเธอ

นาย Anoulack Chanthivong (อนุลักษณ์ จันทิวงศ์) รัฐมนตรียุติธรรมทางการค้าของรัฐบาลรัฐนิวเซาท์เวลส์ (ชายคนนี้เกิดในประเทศสวป.ลาว ปัจจุบันอายุ 48 ปี สำเร็จการศึกษาปริญญาตรีด้านการบริหารธุรกิจและปริญญาโททางเศรษฐศาสตร์จากมหาวิทยาลัยซิดนีย์ เป็นส.ส.เขตเลือกตั้ง Macquarie Fields ถิ่นที่อยู่หนาแน่นของผู้อพยพจากเอเชียตะวันออกเฉียงใต้) กล่าวว่า

“มาตรการนี้มีจุดมุ่งหมายให้เอเยนซี่อสังหาริมทรัพย์ได้รับรู้ถึงการดำเนินคดีและการลงโทษอย่างชัดเจน”

“ถ้าพวกท่านทำในสิ่งที่ผิด เจ้าหน้าที่ที่ได้รับมอบหมายจะจับกุมพวกท่านและการดำเนินคดีทางกฎหมายอย่างเข้มงวดจะตามมา”

jingjonews.com
เนื่องจากการเพิ่มการปิดกั้นการมองเห็นจากบริการทางอินเทอร์เน็ต ท่านสามารถอ่านข่าว jingjonews ในแต่ละวันได้ด้วยการเข้า Google แล้วพิมพ์ ‘jingjonews’ หรือ ‘จิงโจ้นิวส์’

Categories: ข่าวออสเตรเลีย

Tags: ข่าวการเมือง, ข่าวบ้านเช่า, ข่าวรัฐนิวเซาท์เวลส์, ข่าวออสซี่, ข่าวออสเตรเลีย, ตรวจสอบประวัติ, ตรวจสอบประวัติผู้เช่าบ้าน, ประเทศออสเตรเลีย, มหาวิทยาลัยซิดนีย์, รัฐนิวเซาท์เวลส์, ลาว, ออสเตรเลีย