บ้านบนที่ดินแปลงใหญ่ของครอบครัว Zammit ได้ปฏิเสธนายทุนพัฒนาที่ดินมานานหลายปี ล่าสุดพวกเขาเสนอเงิน 60 ล้านเหรียญให้ย้ายออกไป แต่ครอบครัว Zammit ยังคงปฏิเสธ : ภาพใส่ฟิลเตอร์ ต้นฉบับไม่ทราบที่มา เพราะถูกสื่อฯหลายสำนักนำเสนอมาอย่างต่อเนื่อง
12 ม.ค. 2025 jingjonews ติดตามข่าวนี้มาหลายปี ถึงเรื่องราวบ้านฟาร์มของครอบครัว Zammit ในย่าน Quakers Hill เขต City of Blacktown ประมาณ 40 กม.ทางตะวันตกเฉียงเหนือจากใจกลางนครซิดนีย์ ซึ่งได้รับการปรับโซนจากที่ดินทำการเกษตมาเป็นโซนที่อยู่อาศัย
เพื่อนบ้านได้ขายบ้านฟาร์มของพวกเขาไปหมดแล้ว เปิดทางให้นักพัฒนาที่ดินเปลี่ยนบ้านฟาร์มกลายเป็นบ้านจัดสรร เหลือเพียงบ้านฟาร์มของครอบครัว Zammit ที่ไม่ยอมขาย
นักลงทุนเห็นแล้วต่างพากันน้ำลายไหล ต้องการกว้านชื้อมาทำหมู่บ้านจัดสรร ฟันกำไรเป็นกอบเป็นกำ เทศบาลเขตก็น้ำลายหก เพราะนั่นหมายถึงเงินภาษีต่างๆ ที่เทศบาลจะได้รับ เพียงแต่ครอบครัว Zammit ยังยืนยันว่า ต่อให้ ‘หัวเด็ดตีนขาด’ อย่างไรก็ไม่ขาย
แม้นักลงทุนรายล่าสุดได้เสนอราคาซื้อที่ 60 ล้านเหรียญ (1,282,200,000 บาท ) ก็ตาม
ข่าวออนไลน์หนังสือพิมพ์ The Daily Mail วันที่ 20 มีนาคม 2022 เป็นข่าวจากแฟ้มข่าวที่ jingjonews เก็บไว้แรกสุดที่ค้นได้ในขณะนี้ เสนอข่าวครอบครัว Zamt ปฏิเสธนักพัฒนาที่ดินหลายล้านเหรียญเพื่อซื้อบ้านฟาร์มของครอบครัว ซึ่งในปีนั้น (2022) นายทุนเสนอราคาซื้อที่ 40 ล้านเหรียญ หลังจากเคยเสนอซื้อเมื่อ 10 ปีก่อนเมื่อแรกสร้างหมู่บ้านจัดสรรในราคา 10 ล้านเหรียญ
พื้นที่บ้านฟาร์มของครอบครัว Zammit ตั้งอยู่บนเนื้อที่ 20,000 ตารางเมตร (12 ไร่ 200 งาน) เป็นพื้นที่ยาวสวยงามสามารถทำถนนผ่ากลางสร้างหมู่บ้านได้สองฝากถนน ปัจจุบันล้อมรอบไปด้วยบ้านจัดสรรอย่างหนาแน่น
ในปี 2022 บริษัทพัฒนาบ้านจัดสรรได้ขอซื้อบ้านพร้อมที่ดินในราคา 40 ล้านเหรียญ แต่ได้รับการปฏิเสธ ล่าสุดพวกเขาได้ยื่นขอซื้อในราคา 60 ล้านเหรียญ แต่ก็ยังคงได้รับการปฏิเสธยู่ดี
อย่างไรก็ตามมีผู้อยู่ในวงการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้ความเห็นในสื่อสังคมออนไลน์เชื่อว่า ทางการซึ่งมีส่วนได้ส่วนเสียจะหาวิธีช่วยนายทุนในทางลับๆ เพื่อบีบให้ครอบครัว Zammit จำต้องขายบ้านฟาร์มของพวกเขา
ผู้เชี่ยวชาญกฎหมายที่ดินกล่าวว่า เทศบาล Blacktown สามารถช่วยบีบเจ้าของบ้านฟาร์ม ด้วยการเก็บค่า Rate ภาษีโรงเรือนเต็มพื้นที่ (หากคำนวนตามอัตราของเทศบาลที่ jingjonews อยู่อาศัยในวิธีเดียวกัน ครอบครัว Zammit จะต้องจ่ายค่า Rate ประมาณ 28,000 เหรียญต่อไตรมาส) เข้าใจว่าที่ผ่านมาเชื่อว่าครอบครัว Zammit เสียค่า Rate เฉพาะพื้นที่ตั้งบ้านและล้อมรอบตัวบ้านเท่านั้น (น่าจะไตรมาสละ 500 ถึง 1,000 เหรียญ)
ภาพถ่ายทางอากาศบ้านฟาร์มของครอบคัว Zammit และเพื่อนบ้านเมื่อครั้งเป็นโซนทำการเกษตร : เครดิตภาพ..?.. ผ่านหนังสือพิมพ์ The Daily Mail
ภาพถ่ายทางอากาศบ้านฟาร์มของครอบคัว Zammit และของอดีตเพื่อนบ้านหลังเปลี่ยนเป็นโซนที่อยู่อาศัย : เครดิตภาพ..?.. ผ่านหนังสือพิมพ์ The Daily Mail
ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าการรีโซนที่ดินจากโซนทำการเกษตร มาเป็นโซนที่อยู่อาศัยอาจจำเป็นต้องคำนวณค่า Rate อย่างที่อยู่อาศัย
ผู้ใช้ (user) อีกคนกล่าวว่า มีผู้คนมากมายที่เขารู้จัก ถูกบีบให้จำต้องขายบ้านที่พวกเขารักและหวังอยู่ต่อไปจนชั่วชีวิต แต่จำต้องขายบ้านในฝันของพวกเขาออกไป เนื่องจากไม่สามารถแบกรับค่า Rate ของเทศบาลที่สูงขึ้นกว่าที่เคยเสียหลายร้อยเท่า
ผู้ใช้จากทั่วโลกได้เข้ามาให้กำลังใจครอบคัว Zammit ต่อการยืนหยัดอยู่ในบ้านที่อยู่อาศัยของครอบครัว
อีกคนเสริมว่า “ขอให้พวกเขายืนหยัดให้นานที่สุด อย่าปล่อยให้นายทุนร่ำรวยจากบ้านของพวกเขา”
อีกคนกล่าวว่า “อย่าก้มหัวให้กับนายทุนหน้าเลือด”
จากข้อมูลของ ProTrack ระบุว่าราคาบ้านในย่าน Quakers Hill เพิ่มขึ้น 8.5% ในปี 2024
เมื่อ 10 ปีที่ผ่านมาราคาบ้านมัธยฐานที่ย่าน Quakers Hill มีราคาประมาณหลังละ 700,000 เหรียญ หนึ่งทศวรรษที่ผ่านมาได้เพิ่มขึ้น 67% มาอยู่ที่หลังละ 1.172 ล้านเหรียญในปี 2024
Ella Cas เอเยนซี่อสังหาริมทรัพย์ของชาวออสเตรเลียฝ่ายผู้จะชื้อบ้านกล่าวว่า พื้นที่บ้านฟาร์มของครอบครัว Zammit มีความสวยงามมาก สามารถแบ่งสร้างบ้านได้ 46 หลังถึง 56 หลัง ขึ้นอยู่กับความละโมบของนายทุน
jingjonews.com
เนื่องจากการเพิ่มการปิดกั้นการมองเห็นจาก facebook และ X ท่านสามารถอ่านข่าว jingjonews ในแต่ละวันได้ด้วยการเข้า Google แล้วพิมพ์ ‘jingjonews’ หรือ ‘จิงโจ้นิวส์’
Categories: ข่าวออสเตรเลีย
Leave a Reply