ผลวิจัยใหม่พบว่า หากคนรุ่น The Baby Boomer แบ่งให้เช่าห้องว่าง จะสามารถผ่อนคลายปัญหาวิกฤติการณ์ที่พักอาศัยได้ในระดับหนึ่ง : ภาพป๊อปอาร์ต ต้นฉบับภาพถ่ายบ้าน jingjonews คนรุ่น Baby Boomer
9 ต.ค. 2024 บังเอิญ jingjonews ได้รับอีเมลจาก NSW Service สอบถามถึงเรื่องการเช่าบ้าน ทำให้นึกถึงผลการวิจัยที่ให้ข้อเสนอแนะว่า หากให้เช่าห้องนอนที่ว่างตามบ้านทั่วออสเตรเลียที่มีเกือบ 20 ล้านห้อง จะสามารถชั่วผ่อนคลายปัญหาวิกฤติที่พักอาศัยระยะสั้นในประเทศลงได้
ผลการศึกษาพบว่ามีบ้านทั่วออสเตรเลีย 3.2 ล้านหลังมีห้องนอนว่างไม่ได้ใช้ 1 ห้องนอน, 3.0 ล้านหลังมีห้องนอนว่าง 2 ห้องนอน และมีบ้าน 1.2 ล้านหลังมีห้องนอนว่าง 3 ห้องนอน รวมห้องนอนว่างปล่อยว่าทั่วประเทศ 12.8 ล้านห้อง
อย่างไรก็ตามผู้เชี่ยวชาญเห็นว่า บ้านและอพาร์ตเมนต์ทั้งหลังที่ปล่อยว่างเปล่าทั่วประเทศ ดูจะเป็นผลกระทบโดยตรงมากกว่า
การวิจัยโดยมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีควีนสแลนด์ (QUT) กล่าวว่าออสเตรเลียจำเป็นต้องเปลี่ยนการโต้เถียงกันเรื่องที่พักอาศัยจากการเพิ่มที่อยู่อาศัยในระยะสั้น ซึ่งควรเป็นการแก้ปัญหาระยะยาว ไปพร้อมกับการมุ่งเน้นในการใช้ประโยชน์จากที่พักที่มีอยู่แล้ว
ข่าวออนไลน์สำนักงานข่าว ABC วันที่ 9 ตุลาคม 2024 พาดหัวข่าว ผลการวิจัยล่าสุดพบว่า คนชรา(เจ้าของบ้าน)ชาวออสเตรเลียสามารถแบ่งเช่าห้องที่ไม่ได้ใช้ของพวกเขา เพื่อช่วยผ่อนคลายวิกฤติการณ์ที่พักอาศัย
รายงานยังเรียกร้องให้รัฐบาลและผู้วางนโยบายพิจารณาให้แรงจูงใจกับผู้เป็นเจ้าของบ้านส่วนหนึ่งอยู่ในมือคนชรารุ่น the Baby Boomer ผู้ซึ่งมีห้องนอนว่างเผื่อจะแบ่งเช่าที่พักของตน เพื่อเป็นรายได้เสริม
และชี้ให้เห็นว่าอุปทานของการสร้างบ้านใหม่ขึ้นมาทดแทนยังอยู่ห่างจากอุปสงค์ของผู้ต้องการเช่าอีกหลายปี ห้องนอนว่างสิบกว่าล้านห้องจะสามารถช่วยแก้ปัญหานี้ได้ในช่วงวิกฤตินี้
การวิจัยอีกชุดหนึ่งที่ว่าจ้างให้ทำโดยรัฐบาลกลางในชุด State of Housing System ระบุว่า ความต้องการบ้านใหม่จะเข้าสู่จุดพบอุปทานในปี 2029
อุปสรรคที่คนชราอาจไม่ยอมแบ่งใช้เช่าบ้านเนื่ิองจากพวกเขาเกรงกลัวสูญเสียเงินสวัสดิการคนชราบางส่วนหรือทั้งหมด หรือส่งผลกระทบต่อภาษีที่คิดจากกำไรจากการขายทรัพย์สิน (CGT) ซึ่งผู้วางนโยบายคงสามารถแก้ปัญหานี้ได้อย่างไม่ยากเย็นนัก
jingjonews.com
jingjonews@hotmail.com (งดใช้)
จิงโจ้นิวส์เป็นสื่อออนไลน์มีวัตุถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข่าวสารบทความและประชาสัมพันธ์เพื่อชุมชน โดยปลอดจากการโฆษณาในเชิงพาณิชย์
Categories: ข่าวออสเตรเลีย
Leave a Reply