ยูนิตแบบสตูดิโอชั้นบนสุดของอพาร์ทเมนท์ถูกนำออกขายเพื่อชำระหนี้เทศบาลและค่าจัดการอาคารรวมหลังจากเจ้าของหายไป 10 ปี : ภาพจาก news.com.au

21 พ.ย. 2017 ยูนิตแบบสตูดิโอขนาดเล็กอยู่ขั้นบนสุดของอพาร์ทเมนท์ที่เห็นทิวทัศน์เขตเมืองชั้นในของนครซิดนีย์ ได้ถูกนำออกขายเพื่อใช้หนี้ค่าธรรมเนียมเทศบาล (rate) และค่าใช้จ่ายส่วนกลางของอาคารร่วม (strata levy) และดอกเบี้ยค้างจ่ายรวมกันกว่า 200,000 เหรียญ (ประมาณ 5 ล้านบาท) หลังจากเจ้าของหายตัวออกนอกประเทศไปเมื่อ 10 ปีที่ผ่านมา

ยูนิตขนาด 32 ตารางเมตรหลังนี้อยู่บนชั้นที่ 5 ของอพาร์ทเมนท์เลขที่ 72/3-5 ถนน Darley St. ย่าน Darlinghurst เขต City of Sydney มีผู้เป็นเจ้าของคือนาย Siak Hong Law เขาซื้อมาในเดือนพฤศจิกายนปี 1989 หรือเมื่อ 28 ปีก่อนในราคาเพียง 75,000 เหรียญ เขาได้หายตัวไปในขณะกำลังจะทำการซ่อมแซมปรับปรุงห้องพักสตูดิโอในปี 2007 โดยเชื่อว่าเขาได้เดินทางไปประเทศมาเลเซียแล้วไม่กลับมาอีกเลย

ความพยายามหาตัวนาย Law ตลอด 10 ปีที่ผ่านมาประสบความล้มเหลว

สภาพภายในสตูดิโอที่พักอยู่ในสภาพที่ต้องการซ้อมครั้งใหญ่ก่อนเข้าอยู่อาศัย : ภาพจาก news.com.au

นาย James Natoli จากเอเยนซี่ Ray White สาขา Surry Hills กล่าวว่านาย Law เพียงแค่หายตัวไปเฉย ๆ เป็นที่เชื่อว่าเขาได้กลับไปมาเลเซีย ประเทศที่เขาเกิด แล้วไม่สามารถติดต่อได้อีก

แผนผังห้องพักแบบสตูดิโอของนาย Law ที่ถูกขายเพื่อชำระหนี้เทศบาล : ภาพจาก news.com.au

จากข้อมูลของ CoreLogic แสดงให้เห็นว่าราคาเฉลี่ยมัธยฐานของอพาร์ทเมนท์ในย่าน Darlinghurst ณ วันที่ 31 กรกฎาคม 2017 อยู่ที่ 917,500 เหรียญ (22.7 ล้านบาท) โดยมีราคาเพิ่มขึ้น 10% ในช่วง 10 เดือนที่ผ่านมา

ส่วนการซื้อขายยูนิตห้องนอนเดียวของย่านนี้เกิดขึ้นในวันเสาร์ที่ 18 พฤศจิกายน 2017 ที่ผ่านมา ที่ถนน Cromwell St. ในราคา 745,000 เหรียญ (18.5 ล้านเหรียญ)

อย่างไรก็ตามนาย Natoli กล่าวว่าราคายูนิตของนาย Law คาดว่าจะต่ำกว่านี้มาก เพราะอยู่ในสภาพที่ต้องซ่อมแซมขนาดใหญ่จึงจะเข้าไปอยู่อาศัยได้ รวมถึงหลังคารั่ว, มีรอยแตกที่เพด้านห้องน้ำ, ไม่มีที่จอดรถ และมีเนื้อที่ใช้สอยเพียง 32 ตารางเมตรเท่า โดยราคาซื้อขายตั้งไว้ที่ 375,000 เหรียญ

ภาพนครซิดนีย์มองจากหน้าต่างยูนิตสตูดิโอของนาย Law : ภาพจาก news.com.au

แต่เอเยนซี่เชื่อว่า ห้องสตูดิโอนี้คุ้มที่จะลงทุนหรืออยู่อาศัยเอง เพราะสามารถชมวิวของใจกลางนครซิดนีย์ ซึ่งผู้ซื้อหลังจากซ่อมแซมตกแต่งเสร็จแล้วสามารถให้เช่าได้ในอัตราไม่ต่ำกว่า 450 เหรียญต่อสัปดาห์ (11,100 บาท)

ที่พักสตูดิโอหลังนี้ได้ขายไปแล้วให้กับบุคคลที่ไม่เปิดเผย เข้าใจว่าเป็นการซื้อขายก่อนประมูลโดยราคาไม่เปิดเผย

หมายเหตุ อัตราแลกเปลี่ยน ณ วันที่ 21 พ.ย. 2017 เงิน 1 ดอลล่าร์ออสเตรเลียเท่ากับ 24.78 บาท

jingjonews.com

jingjonews@hotmail.com

จิงโจ้นิวส์เป็นสื่อออนไลน์มีวัตถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข่าวสาร, บทความและประชาสัมพันธ์เพื่อชุมชน   โดยปลอดจากการโฆษณาในเชิงพาณิชย์

Categories: ข่าวออสเตรเลีย

Tags: ข่าวการซื้อขายบ้าน, ข่าวรัฐน.ซ.ว., ข่าวรัฐนิวเซาท์เวลส์, ข่าวออสซี่, ข่าวออสเตรเลีย, ชื้อบ้านในออสเตรเลีย, ประเทศออสเตรเลีย, รัฐนิวเซาท์เวลส์, ราคาที่อยู่อาศัย, ออสเตรเลีย