ดร. John Edwards อดีตกรรมการธนาคารกลางเชื่อว่าอัตราดอกเบี้ยจะเพิ่มขึ้นอีก 2% ภายในสองปีข้างหน้า : ภาพจาก news.com.au

30 มิ.ย. 2017 ผู้กู้เงินโดยมีหลักทรัพย์จำนองอาจเผชิญการขึ้นดอกเบี้ยเงินกู้ติดต่อกันแปดครั้งในช่วง 2 ปี อันเป็นคำเตือนของอดีตกรรมการบอร์ดธนาคารกลางแห่งออสเตรเลีย (RBA)

ทั้งนี้ดร. John Edwards นักเศรษฐศาสตร์ที่ได้รับความเชื่อถือและเป็นอดีตกรรมการ RBA กล่าวว่า ผู้กู้เงินเพื่อซื้อบ้านอาจเผชิญต่อการขึ้นดอกเบี้ยอย่างต่อเนื่อง 8 ครั้งในช่วงเวลา 24 เดือนข้างหน้า หากการเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจและอัตราเงินเฟ้อเป็นไปตามเป้าหมายที่ธนาคารกลางกำหนดไว้

ดร. Edwards กล่าวว่าอัตราดอกเบี้ยมาตรฐานได้อยู่ต่ำกว่าระดับการเติบโตทางเศรษฐกิจและเงินเฟ้อที่ธนาคารกลางคาดไว้

เขากล่าวว่าอัตราเงินสดจำเป็นที่จะต้องเพิ่มขึ้นจาก 1.5% เป็น 3.5% ภายในสิ้นสุดปี 2019 ถ้าการเติบโตทางเศรษฐกิจกลับมาสู่อัตรา 3.0% ต่อปีในอีกไม่กี่ปีข้างหน้าตามที่ธนาคารกลางคาดไว้

ผลของมันจะทำให้อัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยที่เสนอให้ต่ำสุดในขณะนี้เพิ่มจาก 4.44% เป็น 6.44% หรือทำให้ผู้กู้ในวงเงิน 300,000 เหรียญจะต้องผ่อนส่งเงินเพิ่มอีกเดือนละ 375 เหรียญ

อัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อซื้อบ้านเพิ่มขึ้น : ภาพจากเอเยนซี่ Ray White

ดร. Edwards เป็นสมาชิกคณะกรรมการธนาคารกลางในช่วงระหว่างปี 2011 ถึง 2016 และเป็นผู้อำนวยการฝ่ายเศรษฐศาสตร์ภาคพื้นออสเตรเลียและนิวซีแลนด์ของธนาคาร HSBC ซึ่งมีบริษัทแม่อยู่ในสหราชอาณาจักร

เขากล่าวว่า ในขณะที่ธนาคารกลางไม่ต้องการขึ้นอัตราดอกเบี้ยอย่าง “ฉับพลันหรือกระทันหัน” แต่ดร. Edwards เตือนว่าต้นทุนการกู้ยืมที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ก็ไม่จำเป็นต้องขึ้นอย่าง “อ่อนโยนหรือเชื่องช้า”

ในอดีตที่ผ่านมานาย Ian Macfalane อดีตผู้ว่าการธนาคารกลางได้ขึ้นอัตราดอกเบี้ยมาตรฐานอีก 1.5% (6 ครั้ง) มาอยู่ที่ 6.25% ภายใน 10 เดือนถึงเดือนสิงหาคมปี 2000 เพื่อรองรับกับการเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจ ในขณะที่นาย Glenn Stevens ผู้ว่าการธนาคารกลางคนต่อมาใช้เวลาไม่ถึงสองปีในการขึ้นอัตราดอกเบี้ย (7 ครั้ง) จาก 5.5% ในเดือนเมษายน 2006 มาเป็น 7.25% ในเดือนมีนาคม 2008

ธนาคารเพื่อการชำระหนี้ระหว่างประเทศ หรือ BIS (Bank for International Settlements) ซึ่งทำหน้าที่ดูแลธนาคารกลางของประเทศสมาชิกซึ่งเป็นองค์กรที่จัดตั้งขึ้นโดยสนธิสัญญาระหว่างประเทศในปี 1930 โดยมีสำนักงานใหญ่อยู่ที่กรุงเฮกประเทศเนเธอร์แลนด์ ได้เตือนว่าระดับหนี้สินเงินกู้เพื่อซื้อบ้านในประเทศออสเตรเลียสูงเป็นประวัติการณ์ได้ทำให้ประเทศเข้าสู่ความเสี่ยงต่อการขึ้นอัตราดอกเบี้ยอย่างฉับพลัน

แต่ดร. Shane Oliver ผู้อำนวยการฝ่ายเศรษฐศาสตร์ของ AMP Capital กล่าวว่าการคาดการณ์ทางเศรษฐกิจของดร. Edwards “ค่อนข้างรุนแรงเกินไป” ความเป็นจริงอาจไม่เป็นเช่นนั้นเนื่องจากธนาคารกลางได้ทำนายอัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจดีเกินไป และยังเชื่อว่าค่าจ้างแรงงานเพิ่มขึ้นในระดับต่ำและการจ้างงานไม่สูงมากจะมีส่วนกดให้อัตราเงินเฟ้อยังอยู่ในระดับต่ำในอนาคต

jingjonews.com

jingjonews@hotmail.com

จิงโจ้นิวส์เป็นสื่อออนไลน์มีวัตถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข่าวสาร, บทความและประชาสัมพันธ์เพื่อชุมชน   โดยปลอดจากการโฆษณาในเชิงพาณิชย์

Categories: ข่าวออสเตรเลีย

Tags: ข่าวออสซี่, ข่าวออสเตรเลีย, ข่าวเศรษฐกิจ, ธนาคารกลางออสเตรเลีย, ประเทศออสเตรเลีย, ออสเตรเลีย, อัตราดอกเบี้ยมาตรฐาน, เงินกู้เพื่อซื้อบ้าน