15 พ.ค. 2016 มีย่านในซิดนีย์ที่เป็นที่ต้องการของผู้เช่าสูงเนื่องจากมีการเดินทางสะดวก, ใกล้ใจกลางนครซิดนีย์หรือมีคาเฟ่และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย แต่ผู้เช่าอยู่อาศัยหลายคนต้องพบตัวเองอยู่ในสภาพถูกเอารัดเอาเปรียบจากแลนด์ลอร์ดหน้าเลือด

จากรายงานการวิจัยล่าสุดของ Dontrentme.com (หรืออย่าเช่าฉัน.คอม) ได้ขึ้นป้ายย่านยอดนิยมอย่าง Randwick, Stanmore, Marrickville และ Newtown อยู่ในกลุ่ม 10 ย่านที่มีผู้เช่าอยู่อาศัยร้องเรียนถึงการถูกแลนด์ลอร์ดเอารัดเอาเปรียบมากที่สุด

นอกจากนั้นยังมีย่าน Rosebery, Castle Hill, Dulwich Hill และ Dean Park (ติดกับย่าน Blacktown) เป็นย่านที่ผู้เช่ามีปัญหาร้องเรียนพฤติกรรมเอาเปรียบของแลนด์ลอร์ดเช่นกัน

เรื่องร้องเรียนรวมถึงท่อระบายสิ่งโสโครกรั่ว, ระบบไฟฟ้ามีปัญหา, ปัญหาอัคคีภัย และปัญหาอุปกรณ์อำนวยสะดวกอื่น ๆ ชำรุด แต่กว่าแลนด์ลอร์ดจะมาจัดการซ่อมแซมหรือแก้ปัญหาให้กลับต้องใช้เวลาเป็นเดือน

นาย Anthony Ziebell ผู้ก่อตั้ง Dontrentme.com กล่าวว่า แลนด์ลอร์ดไม่สนใจที่จะซ่อมบ้าน ก็เนื่องจากซิดนีย์ขาดแคลนที่อยู่อาศัย ตลาดเช่าที่อยู่อาศัยยังเป็นตลาดของผู้ให้เช่า ถ้าผู้เช่าไม่พอใจขอย้ายออกไป ก็จะมีผู้เช่ารายใหม่เข้ามาทันที

เขากล่าวว่า ย่านที่มีการร้องเรียนสูงมักจะเป็นย่านที่มีความต้องการเช่าสูงไปพร้อมกับค่าเช่าที่ถีบตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องเช่นย่าน Newtown, Marrickville และ Dulwich Hill ซึ่งตามข้อมูลของ CoreLogic พบว่าในปีที่ผ่านมามีอัตราค่าเช่าเพิ่มขึ้นสูงกว่าอัตราเพิ่มขึ้นเฉลี่ยถึง 7 เท่าตัวทีเดียว

ผู้เช่าในย่าน Stanmore รายหนึ่งพบว่าหลังคาบ้านเช่าของเขาเป็นรูโหว่หลังจากเกิดพายุลูกเห็บถล่ม ต้องใช้เวลาถึง 4 เดือนกว่าแลนด์ลอร์ดจะหาช่างมาจัดการซ่อมแซม แต่หลังจากซ่อมหลังคาเสร็จ เขาก็ได้รับใบแจ้งขอขึ้นค่าเช่าทันที

ผู้เช่าสตรีบ้านในพื้นที่ซิดนีย์ตะวันตกตอนในรายหนึ่งกล่าวว่า หลังคาห้องครัวของเธอรั่วเมื่อสี่เดือนที่ผ่านมา แม้เธอจะย้ายออกไปแล้ว แต่ก็มีผู้เช่ารายใหม่เข้ามาอยู่อาศัยแทนภายในไม่กี่วัน จนถึงวันนี้หลังคาครัวก็ยังไม่ได้รับการซ่อมแซมแต่อย่างใด

สำหรับย่านที่มีการร้องเรียนมากที่สุดประกอบด้วย

01 Randwick

02 Stanmore

03 Dean Park

04 Newtown

05 Rosebery

06 Penrith

07 Panacia

08 Dulwich Hill

09 Marrickville

10 Castle Hill

หมายเหตุ ขณะนี้จิงโจ้นิวส์อยู่ในระหว่างเดินทางท่องเที่ยว ตามที่แจ้งไว้ในสู่เดือนพฤษภาคมครับ

jingjonews.com

jingjonews@hotmail.com

จิงโจ้นิวส์เป็นสื่อออนไลน์มีวัตุถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข่าวสาร, บทความและประชาสัมพันธ์เพื่อชุมชน   โดยปลอดจากการโฆษณาในเชิงพาณิชย์

Categories: ข่าวออสเตรเลีย

Tags: ข่าวรัฐน.ซ.ว., ข่าวรัฐนิวเซาท์เวลส์, ข่าวออสซี่, ข่าวออสเตรเลีย, รัฐนิวเซาท์เวลส์, ออสเตรเลีย, แลนด์ลอร์ด, แลนด์ลอร์ดหน้าเลือด