อพาร์ตเมนต์ในย่าน Alexandia ที่หญิงสาวซื้อ แล้วต่อมาได้รับแจ้งว่า เธอจะต้องมีส่วนในการออกค่าใช้จ่ายค่าซ่อมน้ำรั่วเป็นเงิน 60,000 เหรียญ : ภาพป๊อปอาร์ตโดย jingjonews

17 มิ.ย. 2023 วันนี้ไม่มีข่าวน่าสนใจใด ๆ จึงขออนุญาตนำข่าวเก่ามานำเสนอ เป็นเรื่องของสตรีผู้ซื้ออพาร์ตเมนต์เป็นที่อยู่อาศัยครั้งแรกมาได้ 4 ปี จู่ๆ ได้รับแจ้งจากนิติบุคคลอาคารชุดว่า เธอจะต้องมีส่วนในการซ่อมน้ำรั่วของตัวอาคารเป็นเงิน 60,000 เหรียญ

อันที่จริงผู้อยู่อาศัยในอาคารชุด ต้องทำใจไว้ก่อนว่า อาจจะเจอค่าใช้จ่ายส่วนรวมหนัก ๆ อย่างนี้เกิดขึ้นสักวันหนึ่ง jingjonews ซึ่งลงทุนในอาคารชุดเหมือนกัน ก็เคยถูกให้จ่ายค่าใช้จ่ายอย่างนี้ และมากกว่านี้ด้วยมาแล้วเช่นกัน

ในอนาคตตั้งใจว่าจะเขียนเล่าสู่กันฟัง แต่เป็นการเล่าโดยเอาฮวงจุ้ยที่อุบัติขึ้นโดยไม่รู้ตัวเข้ามาเกี่ยวข้องด้วย เพราะส่งผลถึงต้องนอนโรงพยาบาล 11 วัน, ถูกหลอกให้จ่ายเงินอีกกว่าครึ่งแสน เพียงเพราะเจ้าหน้าที่เอเยนซี่ผู้ดูแลต้องการค่าคอมมิสชั่น 5,000 เหรียญ, ต้องเสียค่าซ่อมท่อระบายสิ่งโสโครกอีก 30,000 เหรียญ ทั้งที่เพื่อนบ้านเสียค่าซ่อมแค่ครึ่งเดียวเท่านั้น ยังไม่รวมค่าซ่อมก่อนหน้านี้ที่ซ่อมแล้วไม่ได้ผล แล้วยังเจอเรื่องซวย ๆ อื่น ๆ โดยไม่ทราบเหตุว่าทำไมจึงซวยติดต่อกันอย่างนี้ แต่รู้ตัวว่านี่ไม่น่าใช่เหตุบังเอิญ จนมาพบความผิดปกติที่อุบัติขึ้น ทำการแก้ไขได้ในระดับหนึ่ง ปัญหาจึงหยุดลง เรื่องที่ไม่น่าเชื่อ ที่เกิดขึ้นในประเทศที่เขาไม่เชื่อกัน ก็ต้องเชื่อกันคราวนี้แหละ

สำหรับข่าวนี้เกิดขึ้นกับน.ส. GG (นามสมมุติเพราะเจ้าตัวขอปิดบังชื่อและนามสกุลจริง) วัย 31 ปีถึงกับเกิดอาการที่สื่อฯใช้คำว่า “shell-shocked” คืออาการสะดุ้งผวาเหมือนอย่างคนที่ได้รับประสบการณ์สงครามแล้วผวาลูกระเบิด หลังจากเธอซื้อยูนิต 1 ห้องนอนที่ย่าน Alexandia เขต City of Sydney ในปี 2019 เมื่อไม่นานมานี้เธอได้รับแจ้งจากนิติฯว่า เธอจะต้องมีส่วนออกค่าใช้จ่ายในการซ่อมน้ำรั่วของตัวอาคารเป็นเงิน 60,000 เหรียญ

อาคารอพาร์ตเมนต์ของเธอประสบปัญหาน้ำรั่วซึม โดยมีค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมเป็นเงินทั้งสิ้น 7.85 ล้านเหรียญ เธอจะต้องชำระค่าใช้จ่ายในส่วนของเธอภายในสามเดือน หรือมิฉะนั้นจะถูกคิดดอกเบี้ยในอัตราสูงสุดตามกฎหมาย

น.ส. GG กล่าวว่า ตั้งแต่เธอซื้อยูนิต ก็เกิดเหตุไวรัส COVID-19 ระบาด, เจอคำสั่งล็อคดาวน์ ตามด้วยอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ขึ้นอย่างต่อเนื่องทุกเดือน และคิดว่าเงิน 60,000 เหรียญคงมีเจ้าของยูนิตร่วมอาคารไม่กี่คนที่จะรับภาระนี้ได้ โดยเชื่อว่าหลายคนยังมีภาระหน้าที่ต้องชำระเงินกู้ซื้อยูนิตกับธนาคารอยู่แล้ว

สำหรับ GG ถือว่าโชคดีที่บิดามารดาของเธอยื่นมือเข้ามาให้ความช่วยเหลือ

อย่างไรก็ตามเจ้าของคนอื่น ๆ อาจไม่โชคดีเหมือนเธอ อย่างน้อยเท่าที่เธอทราบมีเจ้าของยูนิตกว่า 10 รายได้แก้ไขปัญหาด้วยการขายยูนิต เพราะพวกเขาไม่มีเงินที่จะมาจ่ายค่าซ่อมน้ำรั่ว

ส่วนเธอคิดว่าจะอยู่ที่อพาร์ตเมนต์หลังนี้อีกสักสองปีสามปี จากนั้นจะทำการซ่อมแซมและปรับปรุงให้ดูใหม่ ก่อนที่จะขายออกไป โดยหวังว่าคงจะคุ้มทุนกับที่จ่ายออกไป

ทางด้านคณะกรรมการอาคารชุด (strata committee) ซึ่งมาจากตัวแทนของเจ้าของยูนิตภายในอาคารหลังนี้กล่าวว่า อาคารหลังนี้มีอายุ 20 ปี ได้รับดูแลงานบำรุงซ่อมแซม เพื่อให้อาคารอยู่ในสภาพปลอดภัยและถูกสุขลักษณะสำหรับการอยู่อาศัย อย่างดีที่สุดเท่าที่จะทำได้ เพราะคณะกรรมการทุกคนก็เป็นเจ้าของและอาศัยอยู่ในยูนิต ที่ต้องร่วมกันออกค่าใช้จ่ายอย่างเป็นธรรม มากน้อยตามเกณฑ์พื้นที่ของยูนิต

jingjonews.com
jingjonews@hotmail.com (งดใช้ชั่วคราว)

Categories: ข่าวออสเตรเลีย

Tags: ข่าวรัฐนิวเซาท์เวลส์, ข่าวอสังหาริมทรัพย์, ข่าวออสซี่, ข่าวออสเตรเลีย, ประเทศออสเตรเลีย, รัฐนิวเซาท์เวลส์, ออสเตรเลีย, ฮวงจุ้ย ตี่ลี่ ภูมิพยากรณ์, เรื่องเกี่ยวกับอพาร์ตเมนต์