🏠 ผู้เช่าบ้านถึงกับช็อคแลนด์ลอร์ดขอขึ้นค่าบ้านสัปดาห์ละ $150

6 ส.ค. 2022 ในช่วงสองปีก่อนหน้านี้ตลาดที่อยู่อาศัยเป็นตลาดของผู้เช่า ผู้ให้เช่าหลายรายจำต้องลดค่าเช่าลง บางรายยอมลดถึงสัปดาห์ละ 100 เหรียญเพื่อให้ได้ผู้เช่า แต่นับจากนี้ไปตลาดได้กลับมาเป็นของผู้ใช้เช่า ผู้เช่าที่ใกล้หมดสัญญาเช่าจะเผชิญต่อการแจ้งอัตราค่าเช่าใหม่ที่เพิ่มขึ้น แต่จะขึ้นเท่าไร? คงต้องลุ้นกัน

แต่ที่กลายเป็นข่าวการขอขึ้นค่าเช่าที่สุดโหด เกิดขึ้นกับครอบครัวในนครบริสเบน เมื่อแลนด์ลอร์ดขอขึ้นค่าเช่าอีกสัปดาห์ละ 150 เหรียญสำหรับการต่อสัญญาใหม่

James ผู้ขอสงวนนามสกุลกล่าวว่า ก่อนที่สัญญาเช่าจะหมดลง 2 เดือนเขาได้รับอีเมลจากแลนด์ลอร์ดแจ้งการขอขึ้นค่าเช่า

เขากล่าวว่า ค่าเช่าใหม่มันโหดร้ายสำหรับเขา ผู้ซึ่งทำงานคนเดียวเพื่อหาเลี้ยงครอบครัวประกอบด้วยภรรยาและลูกกำลังโตอีก 5 คน แล้วยังมาเผชิญกับค่าครองชีพที่สูงขึ้น

ครอบครัวของเขาได้เช่าบ้านซึ่งมีสามห้องนอนมาได้ 3 ปีเศษ โดยไม่มีการซ่อมแซม แม้หลังคาจะเสียหายจากฝนตกหนักเมื่อต้นปีที่ผ่านมา และขาดการซ่อมแซมตามร้องขอมาตลอดเวลา

เมื่อไม่กี่วันมานี้เอเยนซี่ตัวแทนของแลนด์ลอร์ดได้อีเมลมาถึงเขาแจ้งว่า ข้อเสนอสัญญาเช่าใหม่จะเหลือเวลาอีกไม่กี่วันที่เขาจะต้องตอบรับหรือปฏิเสธ

James กล่าวว่า เขาพอยอมรับได้หากแลนด์ลอร์ดขอขึ้นค่าเช่าอีกสัปดาห์ละ 50 เหรียญ ซึ่งอยู่ในแนวเดียวกับราคาตลาดที่อยู่อาศัยในพื้นที่ แต่การขอขึ้น 150 เหรียญกับบ้านที่ไม่มีการซ่อมบำรุงถือว่าไม่เป็นธรรม

เขาได้นำประสบการณ์ครั้งนี้ลงในเว็บไซต์ Reddit และได้รับการตอบสนองจากผู้ได้รับประสบการณ์เช่นเดียวกันหลายราย

ในขณะเดียวกันวิกฤติการณ์การเช่าที่อยู่อาศัยในออสเตรเลียในปัจจุบันได้มาถึงระดับสูงสุดอีกครั้ง โดยมีผู้เช่าร้องเรียนค่าเช่าเพิ่มขึ้น บางรายถึง 22% ทีเดียว

เมื่อเดือนมิถุนายนที่ผ่านมา Domain (บริษัททางด้านอสังหาริมทรัพย์และให้ข้อมูลด้านที่อยู่อาศัย) รายงานว่าค่าเช่าที่พักอาศัยตามเมืองใหญ่ ๆ ทั่วประเทศอยู่ที่เฉลี่ยสัปดาห์ละ 515 เหรียญสำหรับบ้านและ 460 เหรียญสำหรับยูนิต

เปรียบเทียบกับเมื่อปีที่ผ่านมาอยู่ที่เฉลี่ยสัปดาห์ละ 460 เหรียญสำหรับบ้านและ 410 เหรียญสำหรับยูนิตหรือเพิ่มขึ้นราว 12%

จำนวนบ้านให้เช่าลดน้อยลงมีส่วนทำให้ราคาค่าเช่าเพิ่มสูงขึ้น ประกอบกับธนาคารกลางเพิ่มอัตราดอกเบี้ยมาตรฐานมาอย่างต่อเนื่องสี่เดือนติดกันและมีแนวโน้มที่จะขึ้นอัตราดอกเบี้ยอีก มีส่วนทำให้ค่าเช่าบ้านสูงขึ้นไปอีก

 

jingjonews.com
jingjonews@hotmail.com (งดใช้ชั่วคราว)



Categories: ข่าวออสเตรเลีย

Tags: , , , , , , , ,

Leave a Reply

%d bloggers like this: