สถานีรถไฟ Punchbowl : ภาพป๊อปอาร์ตจากต้นฉบับจาก degnan.com.au

10 ก.ค. 2022 ในช่วงเวลาที่อัตราดอกเบี้ยสูงส่งผลให้ราคาที่อยู่อาศัยถูกลง Finder.com.au ได้ทำการสำรวจโดยให้ความสำคัญของราคาบ้านและการผสมผสานระหว่างสิ่งอำนวยสะดวกสำหรับครอบครัว เปิดเผยให้เห็นถึงย่านที่อยู่อาศัยที่ยังมีราคาอยู่ในกำลังซื้อ, ผู้อยู่ในละแวกที่อยู่อาศัยให้ความเป็นมิตร แต่ถูกมองข้ามโดยผู้ต้องการหาซื้อบ้าน ทำให้พวกเขาเสียโอกาสอย่างน่าเสียดาย

Finder.com.au พบว่าย่าน Punchbowl ประมาณ 17 กม.จากใจกลางนครซิดนีย์เป็นย่านที่ราคาบ้านและอพาร์ตเมนต์ไม่แพงและสภาพแวดล้อมเป็นมิตรต่อครอบครัวมากที่สุดในนครซิดนีย์ตามด้วยย่าน Regents Park, Berala และ Lakemba

นอกจากนั้นยังมีย่าน Prospect, Merrylands และ Pendle Hill ซึ่งอยู่ใกล้เคียงกับย่าน Parramatta ไปทางตะวันตก
#(ดูรายชื่อย่านเหล่านี้แล้วเป็นพื้นที่ที่อยู่อาศัยหนาแน่นของผู้อพยพและลี้ภัยมาจากประเทศที่หลายคนมีอคติ น่าจะมีส่วนว่าทำไมพวกเขาถึงเมินที่อยู่อาศัยย่านนี้)

โดยราคายูนิตเฉลี่ยมัธยฐานของย่านเหล่านี้ต่ำกว่า 550,000 เหรียญทั้งสิ้น

Finder.com.au กล่าวว่า เป็นกรณีที่ผู้ต้องการซื้อบ้านหลายคนคาดไม่ถึง เพราะมีอพาร์ตเมนต์ในนครซิดนีย์เพียง 6% เท่านั้นที่มีราคาต่ำกว่า 550,000 เหรียญ

นาย John Yatman จากเอเยนซี่ Ray White ผู้มีประสบการณ์ขายบ้านในพื้นที่ทางตะวันตกเฉียงใต้ของนครซิดนีย์มาอย่างโชกโชนกล่าวว่า ผู้ที่อยู่นอกพื้นที่มักมีทัศนคติในแง่ลบต่อย่าน Punchbowl แต่ความรู้สึกไม่ปลอดภัยและความไม่เป็นมิตรของคนในพื้นที่ซึ่งเคยเกิดในทศวรรษที่ 1980s และ 1990s ได้เปลี่ยนไปแล้วอย่างสิ้นเชิง

ที่ย่าน Punchbowl สามารถหาซื้อยูนิตขนาด 500 ถึง 600 ตารางเมตรในราคาต่ำกว่า 600,000 เหรียญและซื้อบ้านในราคา 1.1 ล้านเหรียญ ซึ่งไม่สามารถหาซื้อที่อยู่อาศัยในนครซิดนีย์ในราคานี้ภายในรัศมี 17 กม.ได้อีกแล้ว

เขากล่าวว่า การเปลี่ยนแปลงสภาพแวดล้อมของที่อยู่อาศัยในย่าน Punch bowl ก็ไม่ต่างไปจากบ้านในพื้นที่ซิดนีย์ตอนในอย่าง Paddington, Surry Hills และ Redfern เมื่อทศวรรษที่ผ่านมา (ปัจจุบันทาวน์เฮาส์ขนาดประมาณ 300 ตารางวาในย่านเหล่านี้มีราคาซื้อขายเกินกว่า 2 ล้านเหรียญ)

นอกจากนั้นย่าน Punchbowl ยังมีย่านการค้าทันสมัย, มีสวนสาธารณหลายแห่ง, มีโรงเรียนหลายแห่ง, มีสิ่งอำนวยสะดวกมากมายและสามารถเดินทางโดยระบบรถไฟฟ้าสู่ย่านธุรกิจกลางใจเมืองที่สะดวกสบาย

หมายเหตุ อัตราแลกเปลี่ยนเงินตราระหว่างประเทศในวันที่ 10 ก.ค. 2022 เงิน 1 ดอลล่าร์ออสเตรเลียเท่ากับ 69 เซนต์สหรัฐและเท่ากับ 24.58 บาท (ข้อมูลกลางจาก google.com.au)

jingjonews.com
jingjonews@hotmail.com (งดใช้ชั่วคราว)

Categories: ข่าวออสเตรเลีย

Tags: ข่าวรัฐนิวเซาท์เวลส์, ข่าวออสซี่, ข่าวออสเตรเลีย, ประเทศออสเตรเลีย, รัฐนิวเซาท์เวลส์, ราคาที่อยู่อาศัย, ราคาบ้านในซิดนีย์, ออสเตรเลีย