ภาพ

28 ส.ค. 2021 นักศึกษาผู้ทำงานเป็นบาริสต้าหาร้ายได้เสริมระหว่างเรียนมหาวิทยาลัยด้วยค่าจ้างเพียงชั่วโมงละ 18 เหรียญสามารถเก็บเงิน 50,000 เหรียญภายในหกเดือนเพื่อวางเงินดาวน์ซื้อยูนิตได้ด้วยความขยันขันแข็งของเขา

นาย Adam Feng นักศึกษาเชื้อสายจีนปัจจุบันศึกษาปีที่สองของมหาวิทยาลัย RMIT สามารถหาเงินดาวน์และได้รับสินเชื่อเพื่อซื้ออพาร์ตเมนต์หรู Sky Garden Complex ขนาด 1 ห้องนอนที่ย่าน Glen Waverley เขต City of Monash ทางตะวันออกของนครเมลเบิร์นในราคา 510,000 เหรียญ เมื่อเดือนพฤษจิกายนที่ผ่านมา

งานบาริสต้างานแรกของนาย Feng ทำด้วยค่าจ้างชั่วโมงละ 18 เหรียญ (ต่ำกว่ากฎหมายกำหนด) เมื่อมหาวิทยาลัยต้องเปลี่ยนมาเรียนออนไลน์เต็มรูปแบบ ทำให้เขาสามารถเพิ่มชั่วโมงทำงานเป็น 56 ชั่วโมงต่อสัปดาห์ โดยงานที่สองได้รับค่าจ้างชั่วโมงละ 21 เหรียญ

ภาพ

อาพาร์ตเมนต์หรู่ขนาด 1 ห้องนอนที่นาย Adam Feng ซื้อมาในราคา 510,000 เหรียญ

นาย Feng กล่าวกับ News.com.au ว่า เขาไม่ได้ใช้ชีวิตสังคมกับเพื่อนฝูง ไม่ได้ออกไปสังสรรค์เที่ยวเตร่กับเพื่อน ไม่ใช้จ่ายฟุ่มเฟือย ทำให้เขาสามารถเก็บเงินได้ 50,000 เหรียญภายในหกเดือน

ความทะเยอทะยานอยากสร้างฐานะยังทำให้เขาสนใจลงทุนในตลาดหลักทรัพย์ตั้งแต่เริ่มต้นการระบาดของไวรัส COVID-19

เขากล่าวว่า 1 ใน 5 ของเงินวางดาวน์ซื้ออพาร์ตเมนต์มาจากเงินลงทุนจากการซื้อหุ้นที่ให้ผลกำไรงดงามในช่วง COVID-19 ระบาด

แม้เขาจะสามารถหาเงินได้กว่า 50,000 เหรียญ แต่มันก็ยังไม่เพียงพอต่อการวางเงินดาวตามจำนวนที่ธนาคารกำหนดไว้ 102,000 เหรียญ (20%) ส่วนที่เหลือนาย Feng ได้รับความช่วยเหลือจากบิดามารดาของเขา

แต่ถึงวันนี้นาย Feng ได้คืนเงินที่บิดามารดาช่วยเหลือหมดไปแล้ว แต่เมื่อหนึ่งเดือนที่ผ่านมาเขาจำเป็นต้องให้บิดามารดาช่วยจ่ายเงินค่าผ่อนส่งธนาคารอีกครั้ง เนื่องจากมาตรการล็อกดาวน์ครั้งที่หกในนครเมลเบิร์น ได้ส่งผลกระทบต่อการทำงานและรายได้ของเขา

ข่าวนี้ถือเป็นตัวอย่างที่ดีสำหรับคนหนุ่มสาว มีหลายคนที่ีทำงานมีรายได้งาม แต่เงินที่ได้มากลับหมดไปกับการใช้จ่ายฟุ่มเฟือย หากเขาและเธอเหล่านี้เปลี่ยนจากการนำเงินไปกิน เที่ยวเตร่ ดื่มและเล่นการพนันจนเกินพอดี จำนวนเงินที่เสียไปอาจเกินพอที่จะใช้วางดาวน์เพื่อซื้ออพาร์ตเม้นต์หรือบ้านและผ่อนชำระธนาคารได้อย่างราบรื่นก็ได้

Link คลิปวิดีโอข่าว 7 News ในปี 2019 รายงานถึงมหาเศรษฐีด้านอสังหาริมทรัพย์แนะนำการซื้อที่อยู่อาศัยในนครเมลเบิร์น เป็นการเตือนถึงผู้ต้องการซื้อบ้านเป็นหลังแรก ให้คิดให้ดีที่จะเข้าโครงการวางดาวน์แค่ 5% ของรัฐบาลกลาง ว่าจะเพิ่มภาระในการผ่อนส่ง

สมัยจิงโจ้นิวส์ซื้อบ้านธนาคารกำหนดเงินดาวน์ 20% (ตอนนั้นราคาบ้านโดยเฉลี่ยเท่ากับ 6 เท่าของรายได้โดยเฉลี่ยหนึ่งปี) ต่อมาเงินดาวน์ลดลงเหลือ 10-15% (ราคาบ้านโดยเฉลี่ยประมาณ 15 เท่าของรายได้โดยเฉลี่ยหนึ่งปี) หากเงินดาวน์เหลือ 5% ราคาบ้านโดยเฉลี่ยตอนนี้เป็นกี่เท่าของรายได้ต่อปีเท่าไหร่ยังไม่มีเวลาค้นหา แต่ก็น่าคิดว่าผู้กู้เงินจะมีปัญหาผ่อนชำระในแต่ละเดือนหรือไม่

jingjonews.com

jingjonews@hotmail.com (งดใช้ชั่วคราว)

jingjonews เป็นสื่อออนไลน์มีวัตถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข่าวสาร, บทความและประชาสัมพันธ์เพื่อชุมชน โดยปลอดจากการโฆษณาในเชิงพาณิชย์

Categories: ข่าวออสเตรเลีย

Tags: ข่าวรัฐวิกตอเรีย, ข่าวออสซี่, ข่าวออสเตรเลีย, จีน, ประเทศออสเตรเลีย, รัฐวิกตอเรีย, ราคาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์, ออสเตรเลีย