ปีนี้ถือเป็นปี “ตลาดของผู้เช่า” COVID-19 ทำบ้านเช่าว่าง-ค่าเช่าตกต่ำ

ข่าวสังคมออนไลน์สำนักข่าว ABC วันที่ 24 พ.ค. 2020 เสนอข่าวซิดนีย์กับสู่ตลาดของผู้เช่าท่ามกลางการระบาดของไวรัสโคโรนา 2019 ราคาค่าเช่าลดลงและมีที่พักว่างให้เช่าเพิ่มขึ้น

24 พ.ค. 2020 ค่าเช่าที่อยู่อาศัยในนครซิดนีย์ส่อเค้าลดลงกว่า 100 เหรียญต่อสัปดาห์ท่ามกลางการระบาดของไวรัสโคโรนา 2020 อันเนื่องจากผู้เช่าได้กลับประเทศของตนและส่วนหนึ่งได้ย้ายไปแชร์อยู่กับคนอื่น

ข้อมูลล่าสุดจาก SQM Research  พบว่าอัตราที่พักให้เช่าว่างในพื้นที่ซิดนีย์ตอนในอยู่ที่ 13.8% เมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน 6.5%

ในขณะที่อัตราค่าเช่าที่พักได้ลดลงกว่าสัปดาห์ละ 100 เหรียญเมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนเช่นกัน

นาย Grant Ashby ผู้อำนวยการของ Sydney Cove Property กล่าวว่าเขาไม่เคยเห็นสภาพเช่นนี้มาก่อนในชีวิตการทำงานด้านอสังหาริมทรัพย์ของเขา

นาย Chris Martin จากศูนย์วิจัยอนาคตของเมือง (CFRC) แห่งมหาวิทยาลัยนิวเซาท์เวลส์ (UNSW) กล่าวว่าราคาค่าเช่าได้ลดลงทั่วทุกแห่งของนครซิดนีย์ ถือเป็นตลาดของผู้เช่าที่จะต่อรองค่าเช่าได้ต่ำกว่าทุกครั้งที่เคยมีมา  หลายคนสามารถเช่าที่อยู่ที่เมื่อก่อนนี้พวกเขาไม่สามารถเช่าที่พักในอุดมคติของพวกเขาได้

นาย Tim Walker ผู้ที่เกิดและเติบโตในนครซิดนีย์กล่าวว่าในที่สุดเขาก็สามารถเช่าที่พักในฝันที่ Surry Hills ได้แล้ว  เขากล่าวว่าเขาและแฟนกำลังมองหาที่อยู่ที่ใหญ่กว่าเดิม ในราคาที่ไม่สูงเกินไป ซึ่งสามารถหาได้ในช่วงเวลานี้

นาย Matthew Baker ผู้ซึ่งเข้าตรวจดูบ้านเช่าในวันเสาร์ที่ 23 พฤษภาคมกล่าวว่า เขาโชคดีที่พบบ้านเช่าสองสามหลังเสนอให้เช่าในราคาถูกกว่าสัปดาห์ละ 100 เหรียญหรือมากกว่านั้นจากในอัตราที่เขาเช่าอยู่ในปัจจุบัน

น.ส. Riley Ellem กล่าวว่า เธอจ่ายเงินมัดจำเรียบร้อยแล้วกับการเช่ายูนิตที่ถนน York St. ใจกลางนครซิดนีย์ ด้วยค่าเช่าเท่าเดิมกับที่เธอเช่าอยู่ในปัจจุบัน แต่ที่พักใหม่อยู่ในสภาพดีกว่ามาก

นาย Bernie Mitchell ผู้จัดการเอเยนซี่อสังหาริมทรัพย์ในย่าน Parramatta กล่าวว่าการเปลี่ยนแปลงของตลาดเช่าที่อยู่อาศัยเกิดจากปัจจัยที่เกี่ยวข้องกับการระบาดของเชื้อไวรัสโคโรนา 2019 ที่รวมถึงผู้เช่าได้ย้ายกลับบ้าน โดยเฉพาะนักศึกษาต่างชาติ หรือความสัมพันธ์ของผู้ร่วมเช่าก้าวไปสู่อีกขั้นหนึ่งไม่ว่าจะเป็นก้าวไปสู่การสร้างครอบครัวหรือการเลิกลาจากกัน

เขากล่าวว่าการเช่าที่พักใกล้ตัวเมืองขณะนี้ได้เป็นทางเลือกของคนหลายคนที่ก่อนหน้านี้คิดว่าเป็นเรื่องเป็นไปไม่ได้ แต่ในเวลานี้เป็นเรื่องที่เป็นไปได้แล้ว

 

jingjonews.com

jingjonews@hotmail.com (งดใช้ชั่วคราว)

Jingjonews เป็นสื่อออนไลน์มีวัตถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข่าวสาร, บทความและประชาสัมพันธ์เพื่อชุมชน โดยปลอดจากการโฆษณาในเชิงพาณิชย์



Categories: ข่าวออสเตรเลีย

Tags: , , , , , , , ,

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  Change )

Google photo

You are commenting using your Google account. Log Out /  Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  Change )

Connecting to %s

%d bloggers like this: