สาววีแกนแพ้คดีข้อพิพาทอาคารชุดในเรื่องกลิ่นเนื้อย่างบาร์บีคิวของเพื่อนบ้าน

นาง Cilla Carden ผู้ฟ้องร้องเพื่อนร่วมอาคารอพาร์ตเมนต์ถึงศาลฎีกา : ภาพป๊อปอาร์ตเนื่องจากภาพจริงอาจขัดข้องทางลิขสิทธิ์

7 ก.ย. 2019 สตรีวีแกนผู้ซึ่งแพ้คดีในชั้นคณะอนุญาโตตุลาการด้านการจัดการแห่งรัฐ (SAT เมืองไทยเรียกว่าศาลปกครองแห่งรัฐ) ต่อเพื่อนบ้านในเรื่องความขัดแย้งว่าด้วยสิทธิของอาคารชุด (strata dispute) ในเรื่องกลิ่นเนื้อจากการปิ้งบาร์บีคิวพัดเข้ามาที่ระเบียงอพาร์ตเมนต์ที่พักของเธอ ได้ถูกศาลฎีกายกฟ้องในสัปดาห์นี้

นาง Cilla Carden นักนวดบำบัดจากย่าน Girrawheen เขต City of Wanneroo ทางเหนือของนครเพิร์ท ได้ต่อสู้คดีความกับเพื่อนบ้านรวมอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ถนน Rochford Way ต่อคณะอนุญาโตตุลาการ SAT ของรัฐเวสเทิร์นออสเตรเลีย แต่ได้แพ้คดีในวันที่ 22 กุมภาพันธ์ที่ผ่านมา

ต่อมาเธอได้ยื่นอุทธรณ์ในวันที่ 29 มีนาคม แต่ได้ถูกหัวหน้าผู้พิพากษา Peter Quinlan แห่งศาลฎีการัฐเวสเทิร์นออสเตรเลียสั่งยกฟ้องในวันที่ 29 กรกฎาคม เนื่องจากหลักฐานที่เธอยื่นแม้จะมากมายและยังมีน้ำหนักไม่เพียงพอ

นาง Carden ได้ให้สัมภาษณ์หนังสือ The West Australian เมื่อคืนวันที่ 5 กันยายนว่า เธอจะยังไม่ยอมแพ้และจะต่อสู้ต่อไป (น่าจะถึงศาลสูง)

ผู้พิพากษา Quinlan กล่าวถึงหลังฐานของเธอว่า “เกินกว่าสิ่งใดไปอาจถูกคิดไปตามสัดส่วนของปัญหา” “ปริมาณของพยานโจทก์ที่ผลิตออกมา ยังได้แนะถึงคดีนี้ได้ขยายขอบเขตไปอย่างล้มหลาม” (ภาษากฎหมายชวนงง)

ขออนุญาตเสริม กรณีข้อพิพาทในเรื่องที่อยู่อาศัย ศาลมักจะถือ ‘ความมาก่อน’ เป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญในการตัดสิน อย่างคดีผู้อยู่อาศัยในอพาร์ตเมนต์ฟ้องร้องเทศบาลถึงเสียงดังรบกวนมาจากสนามเด็กเล่น คดีนี้ผู้อยู่อาศัยในอพาร์ตเมนต์เป็นผู้แพ้ เนื่องจากอพาร์ตเมนต์ถูกสร้างภายหลังสนามเด็กเล่นที่มีอยู่เดิมมาหลายสิบปี ผู้ซื้ออพาร์ตเมนต์ย่อมทราบมาก่อนซื้อว่าพวกเขาจะต้องเผชิญกับเสียงดังจากสนามเด็กเล่น

อีกคดีหนึ่งสถานดูแลเด็กเล็กในเขต Willoughby ทางเหนือตอนล่างของนครซิดนีย์ได้มาเปิดดำเนินกิจการใกล้กับซ่องโสเภณีซึ่งตั้งมาก่อนหน้านี้ 10 ปี โดยมีซอยกว้าง 5 เมตรกั้นระหว่างกัน แล้วต่อมาพยายามผลักดันให้ซ่องโสเภณีย้ายออกไป ด้วยการอ้างว่าขัดต่อกฎเทศบัญญัติที่ห้ามไม่ให้ซ่องโสเภณีเปิดดำเนินการภายใน 100 เมตรจากสถานดูแลเด็ก

ซึ่งฝ่ายซ่องโสเภณีเป็นผู้ชนะคดีโดยอ้างถึง “ความไม่เหมาะสมและความบกพร่องในตัว” ของกฎเทศบัญญัติที่ไม่อนุญาตให้เปิดซ่องโสเภณีภายใน 100 เมตรจากสถานดูแลเด็ก แต่ไม่มีข้อจำกัดสำหรับสถานดูแลเด็กในการเปิดใกล้ซ่องโสเภณี แต่เมื่อสถานดูแลเด็กเล็กเข้ามาตั้งที่หลังจึงไม่สามารถใช้กฎหมายนี้มาใช้บังคับ

สวนกรณีของนาง Carden เป็นอาคารอพาร์ตเมนต์ที่สร้างพร้อมกัน จึงต้องถือหลักของเหตุผล คณะอนุญาโตตุลาการและศาลฎีกาอาจประเมินว่ากลิ่นจากการปิ้งย่างเนื้อบาร์บีคิวน่าจะอยู่ในระดับที่พอรับได้ จึงตัดสินให้คดีของเธอตกไป

อย่างไรก็ตามเคยมีคดีที่ผู้ร้องเป็นฝ่ายชนะคดีหากส่งกลิ่นและควันไฟในระดับรบกวนความเป็นอยู่ของคนทั่วไป อย่างกรณีเทศบาล City of Melbourne ในนครเมลเบิร์นสั่งปิดร้านอาหาร Longhorn Saloon เนื่องจากส่งกลิ่นอาหารและควันไฟจากการย่างเนื้อไปรบกวนเพื่อนบ้านเป็นต้น

กฎหมายอาคารชุด (Strata Law) ในบางรัฐอย่างเช่นในรัฐนิวเซาท์เวลส์กำหนดให้ผู้อยู่อาศัยตามอาคารสูงการทำบาร์บีคิวหรือทำอาหารที่ระเบียงอพาร์ตเมนต์ของตน หากก่อให้เกิดควันไฟมากเกินไปหรือไปรบกวนเพื่อนบ้าน จะเข้าข่ายละเมิดกฎหมายเทศบัญญัติเผชิญต่อโทษปรับสูงสุดถึง 2,200 เหรียญ

 

jingjonews.com

jingjonews@hotmail.com (งดใช้ชั่วคราว)

Jingjonews เป็นสื่อออนไลน์มีวัตถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข่าวสาร, บทความและประชาสัมพันธ์เพื่อชุมชน โดยปลอดจากการโฆษณาในเชิงพาณิชย์



Categories: ข่าวออสเตรเลีย

Tags: , , , , , , , , ,

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  Change )

Google photo

You are commenting using your Google account. Log Out /  Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  Change )

Connecting to %s

%d bloggers like this: