ผู้เช่ายูนิต Opal Tower ช้ำบอกเลิกสัญญาไม่ได้ เข้าอยู่ก็ไม่ได้ แต่ต้องจ่ายค่าเช่า

อาคาร Opal Tower ที่ Sydney Olympic Park : ภาพชั่วคราวจากสำนักข่าว SBS

8 ม.ค. 2019 ข่าวปัญหาโครงสร้างอาคาร Opal Tower ที่ Sydney Olympic Park ยังเป็นข่าวรายวันทำท่าผู้อยู่อาศัยจะต้องหาที่อยู่อื่นต่อไปอีกนาน เพราะยิ่งตรวจยิ่งพบปัญหา นอกจากนั้นยังมีข่าวเจ้าของยูนิตต้องการขายอพาร์ตเมนต์คืนให้กับเจ้าของโครงการ ในขณะที่ราคาซื้อขายตกลงกว่าครึ่ง นอกจากนั้นเจ้าของยูนิตหลายรายได้เข้าปรึกษาสำนักงานทนายความเพื่อร่วมเป็นโจทก์ฟ้องผู้มีส่วนรับผิดชอบในครั้งนี้

แต่ในวันนี้จิงโจ้นิวส์ขอรายงานเฉพาะส่วนของผู้เช่าภายใต้กฎหมายเพื่อจะได้ทราบเอาไว้บ้าง ส่วนเรื่องอื่น ๆ เอาไว้รอสรุปรายงานผลการตรวจสอบอาคารอย่างเป็นทางการออกมาเมื่อใดค่อยว่ากัน

ขออนุญาตรายงานเฉพาะในประเด็นแลนด์ลอร์ดและผู้เช่าอพาร์ตเมนท์ตามที่เป็นข่าวก็คือ แลนด์นลอร์ดผู้เป็นเจ้าของอพาร์ตเมนท์ในอาคาร Opal Tower ยังคงเรียกเก็บค่าเช่าผู้เช่าและปฏิเสธไม่ให้พวกเขายกเลิกสัญญาเช่า

ทำให้ผู้เช่าจำต้องมีภาระตามสัญญาที่จะต้องเช่าที่อยู่ต่อไป อันเนื่องมาจากอาคารดังกล่าวยังไม่ได้ประกาศว่า “ไม่สามารถใช้เป็นที่อยู่อาศัย” ได้

อาคาร Opal Tower ซึ่งเป็นอาคารใหม่ได้อพยพผู้อยู่อาศัยออกจากตัวอาคารมาตั้งแต่วันที่ 24 ธันวาคมหลังจากเกิดรอยร้าวบนชั้นที่ 10 ของตัวอาคาร จนถึงปัจจุบันยังไม่มีกำหนดที่แน่นอนว่าจะอนุญาตให้ผู้อยู่อาศัยกลับเข้าที่พักอาศัยเมื่อใด

ภายในยูนิตบางหลังมีการเอาแท่นโลหะรองรับน้ำหนักมาติดตั้ง ดูแล้วระยะเวลา 10 วันเอาไม่อยู่ อันที่จริงเลยกำหนดตั้งแต่วันที่ 5 มกราคม : ภาพชั่วคราวจากสำนักข่าว SBS

ในขณะที่บริษัท Icon ผู้รับเหมาก่อสร้างอาคาร Opal Tower ได้เข้ารื้อข้างฝาห้องกับเพดานในยูนิตบางหลัง และ/หรือนำตัวแท่นโลหะรองรับน้ำหนักไปติดตั้งไว้ภายในยูนิตที่พักอย่างน้อย 44 หลัง ทำให้มีทีท่าว่าการตรวจสอบที่ไม่ธรรมดานี้ยังคงต้องใช้เวลาอีกยาวนาน

นาย Ehsan Jahananbish หนึ่งในผู้เช่ากล่าวว่า เขายังคงต้องจ่ายค่าเช่าสัปดาห์ละ 600 เหรียญ (13,800 บาท*) แม้ว่าจะไม่สามารถเข้าไปพักในยูนิตที่เช่าไว้ก็ตาม เขาได้ติดต่อกับเอเยนซี่เมื่อวันที่ 3 มกราคมที่ผ่านมา ซึ่งเอเยนซี่แจ้งให้เขาทราบว่าแลนด์ลอร์ดปฏิเสธที่จะยกเลิกสัญญาเช่าหรือแม้แต่ลดค่าเช่าลง

ทางด้านสำนักงานยุติธรรมทางการค้าได้ออกมาแถลงข่าวหลังจากมีผู้เช่าร้องเรียนไปยังสำนักงาน ด้วยการออกแถลงการณ์ว่าภายใต้กฎหมาย หากอาคาร Opal Tower ประกาศว่าเป็นอาคารที่ไม่สามารถเข้าพักอยู่อาศัยได้อีกต่อไปเมื่อใด ผู้เช่าจึงสามารถยกเลิกสัญญาเช่าได้โดยชอบธรรม

นาย Leo Patterson แห่งสหภาพผู้เช่าที่พักอาศัยได้ออกมากล่าวกับผู้เช่าถึงข้อมูลสำคัญว่า ในขณะที่ผู้เช่าได้รับการจัดหาที่พักอื่นเป็นการชั่วคราวโดยบริษัทผู้ก่อสร้างอาคารซึ่งไม่ใช่แลนด์ลอร์ด แลนด์ลอร์ดก็สมควรให้ส่วนลดแก่ผู้เช่า ในส่วนที่ผู้เช่าไม่ได้รับความสะดวกเท่ากับการได้อยู่อาศัยภายในยูนิตที่ตนเองเช่า

ภาพด้านบนเป็นส่วนหนึ่งของข่าวออนไลน์จากสำนักข่าวต่าง ๆ ที่จิงโจนิวส์เปิดเช็คในเวลา 18.30 น. ลองมาดูสิว่าเขาพาดหัวว่าอะไรกันบาง โดยขออนุญาตเรียงจากด้านบนลงมาดังนี้

เจ้าของผู้พัฒนาโครงการ Opal Tower ต้องการให้ผู้รับเหมาก่อสร้างอธิบายถึงสาเหตุที่อาคารเกิดรอยร้าว (ขอบอกใบ้ว่าไม่ใช่แผ่นปิดฝาผนังดังที่เชื่อกันตั้งแต่แรก) / ผู้อยู่อาศัยในอาคาร Opal Tower อาจเผชิญต่อการรอกลับเข้าตัวอาคารเป็นเวลา 6 สัปดาห์ / ต้องใช้เวลาอีกหลายสัปดาห์ในการแก้ไขอาคาร Opal Tower ร้าว / รัฐบาลรัฐน.ซ.ว.มีส่วนเป็นเจ้าของอาคาร Opal Tower 6 ล้านเหรียญ (อันนี้เป็นผลพลอยได้จากการขายที่ให้เอกชนก่อสร้างอาคารบนเงื่อนไขที่ทะแม่ง ๆ) / ผู้เชี่ยวชาญอ้าง Opal Tower คือระเบิดพิษที่สร้างบนกองขยะ (พื้นที่ก่อสร้างเพื่อจัดการแข่งขันกีฬาโอลิมปิกปี 2000 เป็นกองขยะเก่าและป่าชายเลน)/ และผู้อยู่อาศัยในอาคาร Opal Tower เผชิญการรอคอยกลับเข้าอาคารที่พักอีกเป็นเวลา 6 สัปดาห์ (ABC จั่วหัวเหมือนคู่แข่ง SBS ที่เป็นสื่อของรัฐบาลเพื่อคอยจับผิดการทำงานของรัฐบาลด้วยกันทั้งคู่)

หมายเหตุ *อัตราแลกเปลี่ยนเงินตราระหว่างประเทศในวันที่ 9 มกราคม 2019 เงิน 1 ดอลลาร์ออสเตรเลียเท่ากับ 72 เซนต์สหรัฐและเท่ากับ 22.93 บาท (ข้อมูลกลางจาก google.com.au)

 

jingjonews.com

jingjonews@hotmail.com

Jingjonews เป็นสื่อออนไลน์มีวัตถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข่าวสาร, บทความและประชาสัมพันธ์เพื่อชุมชน โดยปลอดจากการโฆษณาในเชิงพาณิชย์



Categories: ข่าวออสเตรเลีย

Tags: , , , , , , , , , , ,

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  Change )

Google photo

You are commenting using your Google account. Log Out /  Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  Change )

Connecting to %s

%d bloggers like this: