สั่งอพยพผู้อยู่อาศัยตึก Opal Tower อีกครั้งหลังประเมินยังไม่ปลอดภัย

ข่าวออนไลน์ของนสพ. The SMH วันที่ 28 ธ.ค. 2018 เสนอข่าวผู้อยู่อาศัยในอาคาร Opal Tower ทั้งหมดถูกสั่งให้อพยพออกจากอาคารเป็นครั้งที่สองหนนี้เป็นเวลาอีก 10 วัน

28 ธ.ค. 2018 ผู้อยู่อาศัยในอาคาร Opal Tower ทั้ง 38 ชั้นได้ถูกสั่งให้ย้ายออกจากอาคารเป็นครั้งที่สองภายใต้ “มาตรการป้องกันไว้ก่อน” หลังจากพบผนังอาคารร้าวมาตั้งแต่วันคริสต์มาสอีฟ

ในวันพฤหัสฯที่ 27 ธันวาคมได้มีการจัดประชุมฉุกเฉินขึ้นโดยมีนาย Julian Doyle กรรมการผู้จัดการประจำรัฐนิวเซาท์เวลส์ของบริษัท Icon Construction ผู้รับเหมาก่อสร้างอาคาร Opal Tower เป็นผู้ชี้แจ้ง

นาย Doyle กล่าวถึงสาเหตุของการให้ผู้อยู่อาศัยจำต้องย้ายออกจากอาคารอีกครั้งก็เนื่องมาจากทีมวิศวกรพบว่า มีแผงคอนกรีตสำเร็จรูปรับน้ำหนักผนังอาคาร (ไม่ใช่รับน้ำหนักตัวอาคาร) อีก 16 แผงที่ใช้ในอาคารเป็นชนิดเดียวกับที่พบว่าแตกร้าวเมื่อวันที่ 24 ธันวาคมที่ผ่านมา

เขาได้ขอให้ผู้อยู่อาศัยทุกคนเก็บเข้าของและย้ายออกจากตัวอาคารภายใน 24 ชั่วโมง เพื่อให้ทีมงานวิศวกรเข้าทำการตรวจสอบอีกครั้งเป็นเวลา 10 วัน

นาย Julian Doyle กรรมการผู้จัดการบริษัท Icon Construction สาขารัฐน.ซ.ว. : ภาพแคปจากคลิปวิดีโอของนสพ. The Age

เมื่อถูกถามว่าพวกเขาจะกลับเข้าอยู่อาศัยได้หลังจาก 10 วันหรือไม่ นาย Doyle กล่าวว่า “ผมไม่สามารถรับประกันได้ว่าผู้อยู่อาศัยจะกลับเข้าที่พักได้ภายใน 10 วัน แต่การสอบสวนจะเสร็จสิ้นภายใน 10 วัน และเราจะมีข้อสรุปหลังจากนั้น”

อาคาร Opal Tower ที่ Sydney Olympic Park เพิ่งเปิดให้เจ้าของและผู้เช่าอยู่อาศัยเข้าใช้เมื่อปลายเดือนสิงหาคมที่ผ่านมา ปัจจุบันมีผู้พักอาศัยประมาณ 300 คน ได้ถูกสั่งอพยพหลังจากพบรอยร้าวที่ผนังด้านในอาคารในตอนสายของวันที่ 24 ธันวาคม

ในเบื้องต้นพบว่ามีผลกระทบกับยูนิตที่พัก 51 28 ธ.ค. 2018 ผู้อยู่อาศัยในอาคาร Opal Tower ทั้ง 38 ชั้นได้ถูกสั่งให้ย้ายออกจากอาคารเป็นครั้งที่สองภายใต้ หลังที่อยู่คอลัมน์เดียวกันตั้งแต่ชั้นล่างไปจนถึงชั้นสูงสุดจึงตัดสินใจให้ผู้อยู่อาศัยที่เหลือกลับเข้าที่พักได้ในตอนดึกของวันดังกล่าว ก่อนที่วิศวกรจะพบว่าตัวอาคารยังใช้แผงคอนกรีตสำเร็จรูปชนิดเดียวกับที่แตกร้าวในอีก 16 จุด

อย่างไรก็ตามนาย Doyle กล่าวว่าบริษัทของเขาจะจ่ายค่าที่พักให้แก่ผู้อยู่อาศัยที่ได้รับผลกระทบในโรงแรมที่อยู่บริเวณใกล้เคียง ซึ่งก็มีโรงแรม Novotel และโรงแรม Ibis

เมื่อวานนี้นาย Anthony Roberts รัฐมนตรีกระทรวงวางแผนรัฐน.ซ.ว.และนาง Carolyn McNally ปลัดกระทรวงเดียวกันได้ร่วมแถลงข่าวแต่งตั้งศจ. Mark Hoffman คณบดีคณะวิศวกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยน.ซ.ว.และศจ. John Carter คณบดีคณะวิศวกรรมศาสตร์มหาวิทยาลัยนิวคาสเซิลเป็นผู้เชี่ยวชาญและผู้นำในการตรวจสอบของรัฐบาล

โดยมี WSP บริษัทเชี่ยวชาญทางวิศวกรรมและวิศวกรอาวุโสจาก Kajima Corporation หนึ่งในบริษัทก่อสร้างที่ใหญ่ที่สุดของญี่ปุ่นให้ความช่วยเหลือในการตรวจสอบ

ผลการตรวจสอบจะรายงานต่อสาธารณชนหลังจากเสร็จสิ้นตามกรอบของเวลา

ทางด้านนาย Bassam Aflak ผู้อำนวยการของ Ecove บริษัทเจ้าของโครงการก่อสร้างได้ออกมาปกป้องบริษัทของตนจากข้อกล่าวหาที่ว่า เหตุการณ์ที่เกิดขึ้นเป็นเพราะการลดต้นทุนในการก่อสร้างว่าเป็นเรื่องไม่เป็นความจริง และกล่าวว่าความผิดพลาดที่เกิดขึ้นมีบริษัท Icon ผู้รับเหมาก่อสร้างเป็นผู้รับผิดชอบแต่ผู้เดียว

ข่าวออนไลน์ของนสพ. The Daily Mail วันที่ 28 ธ.ค. 2018 ผู้อยู่อาศัยอาคาร Opal Tower เกิดอารมณ์ปี๊ดหลังจากถูกสั่งให้อพยพเป็นครั้งที่สองโดยบอกไม่ให้กลับมาภายใน 10 วัน เนื่องจากความหวั่นเกรงว่าอาคาร 38 ชั้นจะถล่ม (แรงนะเนี่ย)

ผลการตรวจสอบยิ่งเร็วยิ่งเป็นผลดี

นาย Chris Johnson ผู้อำนวยการบริหารของ Urban Taskforce ซึ่งเป็นกลุ่มตัวแทนผู้พัฒนาอาคารสูง กล่าวว่าสิ่งสำคัญในขณะนี้ก็คืออย่างสร้างความหวาดกลัวว่าอาคารจะถล่มลงมา

เขากล่าวว่ากฎหมายการก่อสร้างของออสเตรเลียมีความเข้มงวดมาก และผู้อยู่ในอุตสาหกรรมก็ทำผลงานได้อย่างดีเยี่ยม (อย่างเชื่อแกมาก ฟังหูไว้หู) และดูเหมือนปัญหาที่เกิดขึ้นมาจากการผลิตแผงคอนกรีตสำเร็จรูปที่ออกมาจากโรงงาน Evolution Precast ที่ Rooty Hill

เขากล่าวว่าแท้จริงแล้วแผงคอนกรีตสำเร็จรูปทำหน้าที่คล้ายตัวตกแต่งภายในมากกว่าโครงสร้างของตัวอาคารที่จะต้องเป็นกังวล

และเขาสนับสนุนบริษัท Icon ในการใช้เวลา 10 วันในการตรวจสอบโครงสร้างอย่างละเอียด

 

ผู้อยู่อาศัยรู้สึกไม่ปลอดภัย

ผู้อยู่อาศัยในอาคาร Opal Tower ส่วนหนึ่งเป็นผู้เช่าได้ตัดสินใจว่าจะย้ายออกไปเช่าที่อื่น เพราะรู้สึกไม่ปลอดภัย แม้ผลการตรวจสอบที่ออกมาในอีก 10 วันจะออกมาว่าตัวอาคารมีความปลอดภัยก็ตาม

นาง Jennifer Fong ผู้อยู่อาศัยในอาคารชั้น 7 กล่าวว่าเธอได้พูดกับเอเยนซี่ว่าเธอต้องการยกเลิกสัญญาเช่าเพราะเธอมีความรู้สึกไม่ปลอดภัย ซึ่งตอนนี้เธอยังไม่ทราบว่าเธอจะถูกปรับเท่าใด

เธอกล่าวว่า การถูกให้ย้ายออกและบอกให้กลับเข้ามาอยู่อาศัยได้แล้วสั่งให้ย้ายออกอีกภายในสี่วัน มันได้สร้างความยุ่งยากให้กับเธอและครอบครัว

นาง Fong เป็นเพียงหนึ่งในผู้เช่าอีกหลายสิบคนที่ต้องการย้ายออกเพื่อไปเช่าที่อื่นอยู่อาศัย เนื่องจากมีความรู้สึกไม่ปลอดภัย

ข่าวออนไลน์จากสำนักข่าว SBS วันที่ 28 ธันวาคมเสนอข่าว บริษัทก่อสร้างให้รอผลการตรวจสอบจะเป็นข้อพิสูจน์ตัวอาคาร Opal Tower ในขณะที่ผู้อยู่อาศัยหลายคนกำลังคิดที่จะย้ายออก

ผู้เชี่ยวชาญอสังหาริมทรัพย์ชี้ราคา Opal Tower ตกฮวบ

อาคาร Opal Tower มีด้วยกัน 392 ยูนิตในจำนวน 38 ชั้นใช้ทุนก่อสร้างจำนวน 165 ล้านเหรียญ (3,785 ล้านบาท)

บริษัท Ecove เจ้าของโครงการได้เสนอขายในราคาหลังละ 620,000 เหรียญ (14 ล้านบาท) สำหรับยูนิตหนึ่งห้องนอนและ 934,000 เหรียญ (21.5 ล้านบาท) สำหรับยูนิตสองห้องนอน

ผู้อยู่ในวงการตลาดซื้อขายบ้านกล่าวว่า หากมีการซื้อขายอพาร์ตเมนต์ในขณะนี้ ราคายูนิตของ Opal Tower จะตกลงในระหว่าง 100,000 ถึง 300,000 เหรียญต่อหลังทีเดียว

 

นักลงทุนยังโฆษณาหาคนเช่า Opal Tower

เหตุการณ์ที่เกิดขึ้นหนึ่งในผู้ที่ได้รับผลกระทบอย่างหนักก็คือผู้ซื้ออพาร์ตเมนต์เพื่อการลงทุน พวกเขาต้องการค่าเช่ามาช่วยผ่อนชำระเงินกู้ธนาคาร แม้อาคารจะถูกสั่งอพยพผู้อยู่อาศัย 10 วัน แต่เจ้าของยูนิตก็ยังคงลงโฆษณาให้เช่าที่พักตามสื่อสังคมออนไลน์ โดยเฉพาะกับ Airbnb

โฆษณาดังกล่าวส่วนใหญ่ตั้งเป้าลูกค้าหาที่พักจากเอเชีย อย่างเช่นรายของเจ้าของยูนิตชื่อ Ting กล่าวถึงที่พักของเธอว่า “อาคารมีความปลอดภัย อย่าเป็นกังวล” และอีกรายผู้โฆษณาชื่อ Yujing เมื่อผู้สื่อข่าวติดต่อเข้าไป เธอตอบว่า “ฉันโชคดี ตอนนี้ฉันได้ลูกค้า ขณะนี้ทุกอย่างกำลังไปได้ดี”

หมายเหตุ ท่านสามารถอ่านข่าวเกี่ยวเนื่องกับเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นกับอาคาร Opal Tower ได้ด้วยการกดคลิก “อาคาร Opal Tower” ที่ Tags ท้ายข่าวนี้

หมายเหตุ อัตราแลกเปลี่ยนเงินตราระหว่างประเทศในวันที่ 28 ธันวาคม 2018 เงิน 1 ดอลลาร์ออสเตรเลียเท่ากับ 70 เซนต์สหรัฐและเท่ากับ 22.94 บาท (ข้อมูลกลางจาก google.com.au)

 

jingjonews.com

jingjonews@hotmail.com

จิงโจ้นิวส์เป็นสื่อออนไลน์มีวัตถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข่าวสาร, บทความและประชาสัมพันธ์เพื่อชุมชน โดยปลอดจากการโฆษณาในเชิงพาณิชย์



Categories: ข่าวออสเตรเลีย

Tags: , , , , , , , , , ,

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  Change )

Google photo

You are commenting using your Google account. Log Out /  Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  Change )

Connecting to %s

%d bloggers like this: