นิวซีแลนด์แบนต่างชาติซื้อบ้าน เพื่อแก้ปัญหาราคาบ้านเพิ่มสูงขึ้น

ข่าวออนไลน์ของสำนักข่าว SBS เสนอข่าวนิวซีแลนด์แบนต่างชาติซื้อบ้าน

16 ส.ค. 2018 รัฐสภาประเทศนิวซีแลนด์ได้ผ่านกฎหมายห้ามชาวต่างชาติที่ไม่ได้อยู่อาศัยในประเทศซื้อบ้านที่มีอยู่เดิม อันเป็นไปตามที่หาเสียงเลือกตั้ง เพื่อรักษาระดับความสามารถในการซื้อบ้านของชาวกีวีไม่ให้ต่ำลง

นาง Jacinda Ardern นายกรัฐมนตรีแม่ลูกอ่อนของนิวซีแลนด์เคยนำพรรคเลเบอร์รณรงค์หาเสียงก่อนการเลือกตั้งเดือนกันยายนปีที่ผ่านมาว่า จะลดอัตราการเพิ่มขึ้นของราคาบ้าน, ลดจำนวนคนไร้ที่อยู่อาศัยและห้ามชาวต่างชาติซื้อบ้าน

ซึ่งขณะนี้คำสัญญาเมื่อครั้งหาเสียง นาง Ardern ได้ทำไปแล้วหนึ่งข้อ โดยเชื่อว่ามันจะส่งผลกระทบต่อราคาบ้านและคนไร้ที่อยู่อาศัยไม่มากก็น้อย

รัฐบาลนิวซีแลนด์เห็นว่าการเข้ามาลงทุนซื้อบ้านของชาวต่างชาติมีส่วนทำให้ราคาบ้านในนครโอ๊คแลนด์ มีราคาเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา และราคาบ้านโดยเฉลี่ยทั่วประเทศได้สูงขึ้น 60%

Queenstown เมืองท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงของประเทศได้กลายเป็นเมืองที่ประชากรออสเตรเลียประสบปัญหาความสามารถในการซื้อบ้านต่ำที่สุดในประเทศ บ้านส่วนใหญ่ตกอยู่ในมือของชาวต่างชาติที่ซื้อไว้เป็นบ้านพักตากอากาศที่ล้อมรอบไปด้วยทะเลสาบที่สวยงามและภูเขารอบด้าน

ราคาบ้านโดยเฉลี่ยมัธยฐานของนิวซีแลนด์อยู่ที่ 550,000 เหรียญนิวซีแลนด์ (498,600 เหรียญออสเตรเลีย) ในเดือนกรกฎาคมปี 2018

ตามข้อมูลของสำนักงานสถิตินิวซีแลนด์ระบุว่าชาวต่างชาติที่เป็นผู้ซื้อบ้านรายใหญ่ก็คือนักลงทุนจากประเทศจีนตามด้วยจากออสเตรเลีย แต่ผู้ซื้อจากออสเตรเลียจะได้รับการยกเว้นการสั่งห้ามตามกฎหมายฉบับใหม่

อย่างไรก็ตามชาวต่างชาติยังสามารถซื้อที่อยู่อาศัยสร้างใหม่ได้ โดยสามารถซื้ออพาร์ตเมนท์ก่อสร้างใหม่ได้ แต่ไม่เกิน 60% ของโครงการ

ทางด้านกองทุนการเงินระหว่างประเทศหรือ IMF ได้ออกมาเรียกร้องให้นิวซีแลนด์พิจารณาทบทวนการห้ามต่างชาติซื้อบ้านเสียใหม่ เพราะเห็นว่ามันอาจจะไม่ช่วยให้ราคาบ้านลดลง แต่จะเป็นตัวบั่นทอนการลงทุนจากต่างประเทศ

 

jingjonews.com

jingjonews@hotmail.com

จิงโจ้นิวส์เป็นสื่อออนไลน์มีวัตถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข่าวสาร, บทความและประชาสัมพันธ์เพื่อชุมชน   โดยปลอดจากการโฆษณาในเชิงพาณิชย์



Categories: ข่าวออสเตรเลีย

Tags: , , , , , ,

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out /  Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  Change )

Connecting to %s

%d bloggers like this: