น้องขิงฟ้องแลนด์ลอร์ด-นิติบุคคลอาคารชุด จากอุบัติเหตุคดีไฟไหม้อพาร์ทเมนท์นรก

น.ส. Yinou Jiang หรือ Ginger ที่ศาลโคโรเนอร์ในย่าน Glebe ในปี 2015 : ภาพจากนสพ. The SMH

19 ธ.ค. 2017 นักศึกษาสาวผู้จำต้องกระโดดจากหน้าต่างของอพาร์ทเมนท์ทางตะวันตกเฉียงใต้ของนครซิดนีย์ได้ฟ้องแลนด์ลอร์ดและนิติบุคคลอาคารชุดต่อศาลฎีกากล่าวหาว่าอพาร์ทเมน์ได้เพิ่มความเสี่ยงเพลิงไหม้ด้วยการไม่ติดตั้งสปริงเกอร์ดับไฟและต่อเติมห้องเพิ่มขึ้นโดยไม่ได้รับอนุญาตจากเทศบาล

ในคดีนี้น.ส. Yinou Jiang หรือ Ginger และเพื่อนของเธอคือน.ส. Pingkang Zhang หรือ Connie ได้ติดอยู่ภายในยูนิตชั้นที่ห้าของอพาร์ทเมนท์ West Terrace ซึ่งได้รับฉายาว่า “อพาร์ทเมนท์นรก” ที่ย่าน Bankstown ในเขต Canterbury-Bankstown ในวันที่ 6 กันยายน 2012 เมื่อเกิดไฟลุกไหม้ที่ระเบียงก่อนลุกลามเข้าไปภายในห้องข้างในอย่างรวดเร็ว

ทั้งสองได้ติดอยู่ภายในห้องนอนห้องหนึ่ง ความร้อนทำให้ทั้งสองต้องออกมาทางหน้าต่างและยืนอยู่บนขอบหน้าต่างแคบ ๆ แต่ความร้อนของขอบหน้าต่างเสริมโลหะระดับ 500 องศาเซลเซียสทำให้ทั้งสองต้องกระโดดลงมายังพื้นคอนกรีตด้านล่าง

น.ส. Zhang นักศึกษาเภสัชกรรมและการพยาบาลเสียชีวิตทันที ส่วนน.ส. Jiang ได้รับบาดเจ็บสาหัสขาทั้งสองข้างไม่สามารถเดินได้อีกต่อไป

ขณะนี้น.ส. Jiang และบิดามารดาของเธอต้องการฟ้องร้องเรียกค่าเสียหายจากผู้มีส่วนรับผิดชอบ เช่นเดียวกับบิดามารดาของน.ส. Zhang และนาย Shengkai Li นักศึกษาและแฟนหนุ่มของน.ส. Zhang

ทั้งสองครอบครัวได้ฟ้องนาย James Peng แลนด์ลอร์ดผู้แบ่งให้เช่าห้องพักและ Property Investor Alliance บริษัทที่ปรึกษาการลงทุนผู้แนะนำให้นาย Peng ต่อเติมห้องเพิ่มขึ้นภายในยูนิตของเขา เพื่อจะได้ทำเงินเพิ่มขึ้น แต่การต่อเติมได้ไปปิดกั้นทางออกหนีไฟ และฟ้องบริษัทที่รับผิดชอบต่อการติดตั้งระบบดับเพลิงภายในตัวอาคาร

พวกเขายังฟ้องนิติบุคคลอาคารชุดต่อการบริหารอพาร์ทเมนท์, ฟ้องผู้ออกใบรับรอง (certifier ก็เทศบาลนะซิ) ซึ่งเป็นผู้ออกใบอนุญาตให้อยู่อาศัยในอาคาร และบริษัท Silky Constructions ผู้ก่อสร้างพาร์ทเมนท์นรกแห่งนี้

น.ส. Connie Zhang (ซ้าย) และน.ส. Ginger Jiang (ขวา) ก่อนจำต้องโดดลงมาเพราะขอบหน้าต่างเสริมเหล็กที่เธอเกาะนั้นมีอุณหภูมิเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ ก่อนที่จะถึง 500 องศาเซลเซียสและก่อนลูกไฟพุ่งออกมา : ภาพจากนสพ. Telegraph

ฝ่ายโจทก์อ้างว่าอพาร์ทเมนท์อยู่ในสภาพเสี่ยงต่อการเกิดไฟไหม้เป็นสิ่งที่ “คาดการณ์ได้” และเป็นเรื่อง “จำเป็น” ซึ่งจำเลยทั้งหมดมีหน้าที่ที่จะต้องนำมาตรการป้องกันป้องกันไม่ให้ความเสี่ยงเหล่านี้เกิดขึ้น

น.ส. Jiang และโจทก์คนอื่น ๆ อ้างว่าห้องที่ถูกสร้างเพิ่มขึ้นภายในยูนิตมีความไม่เหมาะสม เพียงเพื่อแลนด์ลอร์ดจะได้แบ่งให้เช่าได้เงินเพิ่มขึ้นเท่านั้น

การดัดแปลงเพิ่มเติมได้ทำให้ยูนิตที่พักเพิ่มความเสี่ยงและยากต่อการหลบหนีเมื่อเกิดไฟไหม้

นาย Peng ผู้เป็นแลนด์ลอร์ดได้ต่อเติมห้องเพิ่มขึ้นโดยไม่ได้ขออนุญาตต่อเทศบาล ในขณะที่เจ้าของโครงการแสดงเจตนาหลีกเลี่ยงไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายติดตั้งระบบสปริงเกอร์ดับไฟด้วยการทำให้ชั้นของอพาร์ทเมนท์แต่ละชั้นเตี้ยลง จนความสูงของอาคารอยู่ที่ 24.90 เมตร ต่ำกว่าความสูง 25 เมตรอันเป็นข้อกำหนดของเทศบาล

โจทก์กล่าวหาว่าจำเลยละเมิดต่อหน้าที่ดูแลปกป้องผู้พักอาศัยด้วยการไม่ติดตั้งระบบสปริงเกอร์, บกพร่องต่อการตรวจสอบการทำงานของประตูหนีไฟที่ขณะเกิดเหตุใช้งานไม่ได้และได้ออกใบรับรองให้เข้าพักอาศัยในอาคารทั้งที่รับทราบว่าอาคารอยู่ในสภาพเสี่ยงเนื่องจากไม่ได้ติดตั้งสปริงเกอร์

เจ้าหน้าที่ตรวจสอบสภาพอพาร์ทเมนท์หลังถูกไฟไหม้ โปรดสังเกตห้องแต่ละชั้นเตี้ยมากเอามือเอื้อมก็ถึงเพดานแล้ว : ภาพจาก news.com.au

น.ส. Zhang ผู้เสียชีวิตเป็นนักเรียนทุนเรียนดีกำลังศึกษาอยู่ที่ีมหาวิทยาลัยซิดนีย์ หากเธอยังมีชีวิตอยู่เธอจะสำเร็จปริญญาทั้งสองใบในปี 2017 นี้

ศาลฎีการับดำเนินคดี โดยการพิจารณาคดีจะเกิดขึ้นในปีหน้า

หมายเหตุ ท่านสามารถอ่านข่าวย้อนหลังเหตุการณ์ไฟไหม้ที่เกิดขึ้นกับน.ส. Yinou Jiang น.ส. Pingkang Zhang ได้ด้วยการกดคลิกที่ “คดี Connie Zhang และ Ginger Jiang” ที่ Tag ท้ายข่าวนี้

 

jingjonews.com

jingjonews@hotmail.com

จิงโจ้นิวส์เป็นสื่อออนไลน์มีวัตถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข่าวสาร, บทความและประชาสัมพันธ์เพื่อชุมชน   โดยปลอดจากการโฆษณาในเชิงพาณิชย์



Categories: ข่าวออสเตรเลีย

Tags: , , , , , , , , , , , , ,

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s

%d bloggers like this: