ร้านขาย Fish ‘n’ Chip ที่บรอนเต้ ทำสถิติขาย $51,847 ต่อตร.ม.

ร้าน Fish ‘n’ Chip ในย่าน Bronte ที่ขาย (เฉพาะชั้นล่าง) : ภาพจาก commercialrealestate.com.au

1 เม.ย. 2017 ร้านขายปลาและมันฝรั่งทอดอาหารดั้งเดิมของชาวออสซี่ที่ริมชายหาดย่าน Bronte ได้ทุบสถิติราคาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ของย่านเดียวกันด้วยราคาขาย 51,847 เหรียญต่อตารางเมตร

เจ้าของสถิติเก่าเป็นราคาซื้อขายบ้านในปี 2013 ในราคา 16.5 ล้านเหรียญ ซึ่งตกเฉลี่ยตร.ม.ละ 21,430 เหรียญ สำหรับร้าน Fish ‘n’ Chip มีเนื้อที่เพียง 46 ตร.ม.ซื้อขายในราคา 2,385,000 เหรียญหรือตร.ว.ละ 51,847 เหรียญ

การซื้อขายครั้งนี้เกิดขึ้นจากการประมูลในคืนวันพฤหัสฯที่ 30 มีนาคมในราคาที่สูงกว่าราคาขั้นต่ำที่ผู้ขายต้องการ 385,000 เหรียญ

อย่างไรก็ตามผู้อยู่อาศัยในบริเวณดังกล่าวจะยังสามารถเป็นลูกค้าของร้าน Fish ‘n’ Chip ได้ต่อไป เนื่องจากเจ้าของคนใหม่ซื้อเพื่อการลงทุน และพอใจที่จะให้เช่าในระยะยาวต่อไป ทำให้ผู้เช่าคนปัจจุบันยังคงดำเนินกิจการร้านขายปลาและมันฝรั่งทอดจนกว่าจะหมดสัญญา

ภาพภายในร้าน Fish ‘n’ Chip ในย่าน Bronte : ภาพจาก commercialrealestate.com.au

ร้านดังกล่าวตั้งอยู่เลขที่ 1/491 ถนน Bronte Rd. เป็นโฉนดที่ดินในชื่อนิติบุคคลมาตั้งแต่ทศวรรษที่ 1920s ปัจจุบันอยู่ภายใต้สัญญาเช่า 15 ปีในอัตรา 149,412 เหรียญต่อปี (สัปดาห์ละ 2,900 เหรียญ) บวกภาษี GST (ภาษีสินค้าและบริการ) โดยค่าเช่าเพิ่มปีละ 6% ร้านดังกล่าวเริ่มต้นจากการเป็นร้านขายเนื้อสด ก่อนเปลี่ยนมาเป็นร้าน Fish ‘n’ Chip เมื่อหลังสงครามโลกครั้งที่สอง

ลูกค้าขาประจำของร้านมีนักการเมืองดังเช่นนาย Scott Morrison ร.มว.การคลัง, นาย Tim Fisher อดีตรองนายกรัฐมนตรีเป็นต้น

ผู้ขายร้านครั้งนี้คือนาย Bob Holloway วัย 77 ปีและ Kay ภรรยาวัย 66 ปี ทั้งสองซื้อร้านดังกล่าวในปี 1988 ในราคา 290,000 เหรียญ แล้วแบ่งขายส่วนชั้นบนออกไปในราคา 120,000 เหรียญ ทำให้ราคาร้านชั้นพื้นถนนตกในราว 170,000 เหรียญ

นายและนาง Holloway ได้ทำธุรกิจร้าน Fish ‘n’ Chip มาเป็นเวลา 20 ปีเศษก่อนตัดสินใจให้ผู้อื่นเช่าทำร้านต่อ ส่วนสาเหตุของการตัดสินใจขายร้านเนื่องจากทั้งสองมีแผนที่จะใช้เวลาไปกับการเดินทางท่องเที่ยวให้มากขึ้น

 

jingjonews.com

jingjonews@hotmail.com

จิงโจ้นิวส์เป็นสื่อออนไลน์มีวัตถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข่าวสาร, บทความและประชาสัมพันธ์เพื่อชุมชน   โดยปลอดจากการโฆษณาในเชิงพาณิชย์



Categories: ข่าวออสเตรเลีย

Tags: , , , , , , , ,

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s

%d bloggers like this: