ผู้เช่าที่อยู่ในซิดนีย์กระอักค่าเช่าพุ่ง ราคาต่ำสุดเกือบเท่าค่าเช่าเฉลี่ยของเมลเบิร์น

โฆษณาให้เช่าที่อยู่อาศัยที่หน้าเอเยนซี่ที่อยู่อาศัยแห่งหนึ่ง : ภาพจากสำนักข่าว SBS

โฆษณาให้เช่าที่อยู่อาศัยที่หน้าเอเยนซี่ที่อยู่อาศัยแห่งหนึ่ง : ภาพจากสำนักข่าว SBS

22 พ.ย. 2016 ค่าเช่าที่อยู่อาศัยในย่านที่ถูกที่สุดของนครซิดนีย์ ขณะนี้มีราคาเข้าใกล้ราคาค่าเช่าที่อยู่อาศัยเฉลี่ยในนครเมลเบิร์น อันเนื่องมาจากที่อยู่อาศัยไม่พอรองรับประชากรที่เพิ่มขึ้น

ตัวเลขล่าสุดจากสำนักการวิจัย Core Logic แสดงให้เห็นว่าค่าเช่ายูนิตที่พักที่ย่าน Carramar ในเขต Fairfield เป็นย่านที่มีค่าเช่าต่ำที่สุดในนครซิดนีย์ โดยมีค่าเช่าเฉลี่ยมัธยฐานที่ 310 เหรียญต่อสัปดาห์

ซึ่งค่าเช่านี้ต่ำกว่าค่าเช่ายูนิตที่พักเฉลี่ยมัธยฐานของนครเมลเบิร์น (380 เหรียญ) เพียง 70 เหรียญเท่านั้น และสูงกว่าค่าเช่าเฉลี่ยมัธยฐานของนครแอดิเลด (300 เหรียญ) ถึง 10 เหรียญ

ค่าเช่าที่อยู่อาศัยในนครซิดนีย์คาดว่าจะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในพื้นที่ทางตะวันตกของซิดนีย์ ซึ่งยังถูกมองว่าเป็นพื้นที่ที่ยังพอมีที่พักราคาถูกให้เช่า

ในช่วงหนึ่งปีที่ผ่านมาถึงเดือนตุลาคม 2016 ค่าเช่าบ้านในย่าน Orchard Hill ในเขต Penrith มีราคาเพิ่มขึ้นสูงสุด 27%, ตามด้วยย่าน Austral ของเขต Liverpool มีราคาเพิ่มขึ้น 18% และย่าน Lakemba ถิ่นที่อยู่หนาแน่นของผู้นำถือศาสนาอิสลามในเขต Canterbury มีค่าเช่าเพิ่มขึ้น 15%

ค่าเช่าที่ย่าน Mount Druitt ในเขต Blacktown มีราคาค่าเช่าบ้านเดี่ยวที่สัปดาห์ละ 410 เหรียญ สูงกว่าอัตราค่าเช่าบ้านเดี่ยวโดยเฉลี่ยของนครเมลเบิร์นที่ 400 เหรียญต่อสัปดาห์

นาย Chris Mourd ผู้บริหารของเอเยนซี่ LJ Hooker กล่าวว่าค่าเช่าที่อยู่อาศัยในนครซิดนีย์พุ่งขึ้นสูงกว่านครเมลเบิร์น แม้ว่าขนาดของพื้นที่และประชากรจะคล้ายคลึงกัน ทั้งนี้เป็นเพราะการขาดแคลนที่อยู่อาศัยในนครซิดนีย์ ซึ่งยังถูกมองเป็นที่เลือกในการตั้งถิ่นฐานอันดับแรกของผู้อพยพ

เขากล่าวว่า ความต้องการบ้านที่มีคุณภาพและตั้งอยู่ใกล้สิ่งอำนวยสะดวกในนครซิดนีย์มีสูงมาก แต่มีบ้านเหล่านี้ให้เช่าน้อยมาก

ผู้หาเช่าหรือซื้อที่อยู่อาศัยกำลังเลือกที่อยู่อาศัยที่หน้าสำนักงานสาขาของเอเยนซี่ LJ Hooker : ภาพจาก Labyrinth Solution

ผู้หาเช่าหรือซื้อที่อยู่อาศัยกำลังเลือกที่อยู่อาศัยที่หน้าสำนักงานสาขาของเอเยนซี่ LJ Hooker : ภาพจาก Labyrinth Solution

 

สำหรับอัตราค่าเช่าที่อยู่อาศัยต่อสัปดาห์ที่ถูกที่สุดและที่แพงที่สุด 5 อันดับแรกในนครซิดนีย์มีดังนี้

ย่านที่มีค่าเช่าที่อยู่อาศัยที่ถูกที่สุดของนครซิดนีย์

Carramar              310 เหรียญ (ยูนิต)

Bradbury              310 เหรียญ (ยูนิต)

Ambarvale            310 เหรียญ (ยูนิต)

Willmot                 330 เหรียญ (บ้าน)

Cabramatta          330 เหรียญ (บ้าน)

ย่านที่มีค่าเช่าที่อยู่อาศัยที่แพงที่สุดของนครซิดนีย์

Tamarama           1,725 เหรียญ (บ้าน)

Vaucluse              1,725 เหรียญ (บ้าน)

Double Bay          1,650 เหรียญ (บ้าน)

Dawes Point         1,625 เหรียญ (ยูนิต)

Mosman               1,600 เหรียญ (บ้าน)

 

jingjonews.com

jingjonews@hotmail.com

จิงโจ้นิวส์เป็นสื่อออนไลน์มีวัตถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข่าวสาร, บทความและประชาสัมพันธ์เพื่อชุมชน   โดยปลอดจากการโฆษณาในเชิงพาณิชย์



Categories: ข่าวออสเตรเลีย

Tags: , , , , , , , , , , , ,

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s

%d bloggers like this: