แลนด์ลอร์ดถึงคราวลดค่าเช่าแฟลตในเขตซิดนีย์ตอนใน เหตุอัตราที่พักว่างเพิ่ม

657-28 แลนด์ลอร์ด

อาคารสูงในซิดนีย์ตอนในแห่กันขึ้น จนเกินความต้องการ ทำให้แย่งกันหาคนเช่า

28 ก.ค. 2015 การหาอพาร์ทเมนท์เพื่อพักอาศัยในเขตซิดนีย์ตอนในปีนี้จะมีความผ่อนคลายกว่าในปีก่อน ๆ หลังพบอัตราที่พักว่างให้เช่าเพิ่มสูงขึ้น ในขณะที่แลนด์ลอร์ดเริ่มแข่งขันกันหาผู้เช่าด้วยการยอมลดค่าเช่าลงมา

ในขณะนี้มีพื้นที่ให้เช่าว่างสูงสุดคือที่ย่าน Bondi Junction, Waterloo, Neutral Bay และ Manly ที่ซึ่งแลนด์ลอร์ดก่อสงครามราคาระหว่างกัน ทำให้ปีนี้มีราคาค่าเช่าลดลงเฉลี่ยประมาณ 50 เหรียญต่อสัปดาห์ หรือเท่ากับผู้เช่าสามารถประหยัดเงินได้ถึง 2,600 เหรียญต่อปีทีเดียว

การลดค่าเช่าได้สอดคล้องกับอัตราที่พักว่างให้เช่าเพิ่มขึ้น จากรายงานของสถาบันอสังหาริมทรัพย์แห่งรัฐนิวเซาท์เวลส์ (REINSW) พบว่าอัตราห้องพักว่างให้เช่าได้เพิ่มจาก 1.7% ในเดือนเมษายน มาเป็น 2.6% ในเดือนที่ผ่านมา

นาย Malcolm Gunning ประธาน REINSW กล่าวว่าอัตราว่าง 2.6% ถือว่าสูงที่สุดนับตั้งแต่ปี 2005 โดยเฉพาะอพาร์ทเมนท์สร้างใหม่ที่ออกมาในช่วงปีนี้ ไม่เป็นที่สนใจของผู้เช่า เนื่องจากมีค่าเช่าสูงเกินไป จนทำให้แลนด์ลอร์ดจำต้องยอมลดราคาค่าเช่าลงมา

สถานการณ์ในเขตเมืองชั้นในต่างจากพื้นที่ที่อยู่ในเขตเมืองชั้นนอกออกมา เนื่องจากมีค่าเช่าที่ถูกกว่า และไม่เป็นที่สนใจของนักพัฒนาที่ดิน ทำให้อัตราที่พักอาศัยว่างให้เช่าลดลงมาอยู่ที่ 1.7%

jingjonews@hotmail.com      



Categories: ข่าวออสเตรเลีย

Tags: , , , , , ,

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  Change )

Google photo

You are commenting using your Google account. Log Out /  Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  Change )

Connecting to %s

%d bloggers like this: