ธนาคาร “เดอะบิ๊กโฟร์” จากนิตยสาร BRW

28 ก.ค. 2015 ธนาคารขนาดใหญ่ทั้งสี่ของออสเตรเลีย หรือ the Big Four ได้เริ่มทยอยขึ้นอัตราดอกเบี้ยเพื่อซื้อบ้าน โดยเริ่มจากธนาคาร Commonwealth และธนาคาร ANZ ปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย 0.27% ตามด้วยธนาคาร NAB ประกาศขึ้นในอัตรา 0.29% และธนาคาร Westpac กำลังจะตามมา

ธนาคาร NAB นอกจากจะขึ้นอัตราดอกเบี้ยสูงกว่าคู่แข่งแล้ว ยังมาแบบขาโหดด้วยการขึ้นอัตราดอกเบี้ยทั้งเงินกู้ดอกเบี้ยผันแปรซื้อบ้านเพื่อการลงทุนและเพื่ออยู่อาศัยเอง รวมไปถึงดอกเบี้ยในบัตรเครดิตอีกด้วย

การปรับดอกเบี้ยของธนาคาร NAB จะทำให้ผู้กู้เพื่อซื้อบ้านในวงเงิน 300,000 เหรียญระยะเวลาผ่อนชำระ 25 ปี ผู้กู้เงินจะต้องผ่อนชำระเพิ่มขึ้นอีก 54.20 เหรียญต่อเดือน

การประกาศขึ้นดอกเบี้ยของธนาคาร NAB แตกต่างไปจากธนาคาร Commonwealth และ ANZ ที่ประกาศไปก่อนเมื่อสัปดาห์ที่ผ่านมา ด้วยการขึ้นดอกเบี้ยเฉพาะเงินกู้ซื้อบ้านเพื่อการลงทุน   โดยยังไม่ขึ้นดอกเบี้ยเงินกู้เพื่ออยู่อาศัยเอง

การเพิ่มขึ้นของอัตราดอกเบี้ยครั้งนี้เป็นการขานรับ สำนักงานกำกับดูแลและให้คำปรึกษาสถาบันการเงินแห่งออสเตรเลีย หรือ APRA (Australian Prudential Regulation Authority) ที่ออกมาแสดงความกังวลถึงอัตราการเพิ่มขึ้นของนักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่องปีละ 10%   ไปพร้อมกับธนาคารพาณิชย์เผชิญกับต้นทุนเงินที่สูงขึ้น

ในการปรับอัตราดอกเบี้ยใหม่ของธนาคาร NAB จะทำให้ดอกเบี้ยเงินกู้ผันแปรเพื่อซื้อบ้านเพิ่มจาก 5.43% มาอยู่ที่ 5.72% โดยจะมีผลในวันที่ 10 สิงหาคมสำหรับผู้กู้รายใหม่ และมีผลในวันที่ 10 กันยายนสำหรับผู้ที่กู้เงินอยู่แล้ว

ทางด้านธนาคาร Commonwealth การปรับอัตราดอกเบี้ยขึ้น 0.27% จะทำให้เงินกู้ดอกเบี้ยผันแปรเพิ่มอัตราดอกเบี้ยจาก 5.45% มาเป็น 5.72% เท่ากับธนาคาร NAB

ส่วนธนาคาร ANZ ปรับเพิ่ม 0.27% จะทำให้เงินกู้ดอกเบี้ยผันแปรเพิ่มอัตราดอกเบี้ยจาก 5.38% มาเป็น 5.65%

สำหรับธนาคาร Westpac กำลังพิจารณาประกาศการขึ้นอัตราดอกเบี้ยใหม่ ภายในเร็ววันนี้

jingjonews@hotmail.com    

Categories: ข่าวออสเตรเลีย

Tags: ข่าวออสซี่, ข่าวออสเตรเลีย, ข่าวเศรษฐกิจ, อัตราดอกเบี้ย