สวนสาธารณะไฮปาร์คมองจากอพาร์ทเมนท์ The Residence

19 ก.ค. 2015 นายหน้าชื้อขายที่อยู่อาศัยชื่อดังได้เปิดเผยว่า บิดามารดาในประเทศจีนนอกจากจะส่งบุตรหลานมาเรียนหนังสือที่ออสเตรเลียแล้ว พวกเขายังให้เงินลูกหลานเลือกหาซื้อที่อยู่อาศัยระดับหรู โดยไม่เกี่ยงราคาใด ๆ

จากการเปิดเผยของนาย Ray Chan กรรมการผู้จัดการเอเยนซี่ Henson Properties ในไชน่าทาวน์และประธานแชปเตอร์ต่างประเทศของสถาบันอสังหาริมทรัพย์แห่งรัฐนนิวเซาท์เวลส์ (REIN) เปิดเผยว่า มีนักศึกษาจีนคนหนึ่งจ่ายเงิน 14 ล้านเหรียญซื้อห้องสูทของอพาร์ทเมนท์ The Residence ถนน College St. ที่สามารถมองเห็นทิวทัศน์ของสวนสาธารณะ Hyde Park

นักศึกษาจีนอีกคนหนึ่งจ่ายเงิน 18 ล้านเหรียญเพื่อซื้อเพนท์เฮาส์ชั้นบนสุดของอพาร์ทเมนท์ Darling Square ที่ Entertainment Centre ทั้งที่การก่อสร้างยังไม่ได้เริ่มและยังไม่เห็นแผนงานก่อสร้าง

นักศึกษาจีนอีกคนหนึ่งประเดิมการเข้ามาเรียนหนังสือ ด้วยการตัดสินใจซื้ออพาร์ทเมนท์ราคา 3.5 ล้านเหรียญอย่างรวดเร็ว   พร้อมกับซื้อรถเบ็นซ์รุ่นใหม่ล่าสุด ถึงขนาดที่พนักงานขายต้องสอนให้เขารู้จักวิธีเติมน้ำมันรถเองอีกด้วย

น.ส. Cindy Wang นักศึกษาจากเซี่ยงไฮ้กล่าวว่า ครอบครัวของเธอส่งเธอมาเรียนหนังสือที่มหาวิทยาลัยแมควอรี่ แล้วยังให้เงินเธอซื้ออพาร์ทเมนท์ขนาด 2 ห้องนอนที่ย่าน Chippendale ในเขต Sydney City ในราคา 1.2 ล้านเหรียญ ซึ่งเธอได้ให้เช่า เพื่อเอาเงินค่าเช่ามาเป็นค่าใช้จ่ายในระหว่างศึกษา

นาย Chan กล่าวว่า การส่งบุตรหลานมาออสเตรเลียไม่เพียงเพื่อมาเรียนหนังสืออย่างเดียว   แต่มันยังหมายถึงการลงทุนมูลค่าหลายหมื่นล้านเหรียญของพ่อแม่มหาเศรษฐีในประเทศจีน และเป็นส่วนหนึ่งที่ทำให้รัฐน.ซ.ว.มีรายได้จากค่าอากรแสตมป์ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์จำนวน 7.3 พันล้านเหรียญในปีที่ผ่านมา

สำหรับย่านที่นักศึกษาจีนสนใจซื้อ คือย่านที่อยู่ล้อมรอบมหาวิทยาลัยเช่น Ryde, Carlingford, Zetland, Green Square, Mascot, Kingsford และ Alexandria

นาย Chan กล่าวว่า อพาร์ทเมนท์ที่ถูกนำเข้าตลาดในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมาถูกขายออกอย่างรวดเร็ว บางรายยังไม่ทันขึ้นป้ายขายก็ถูกซื้อพร้อมทำสัญญาและวางมัดจำเสร็จภายในครึ่งวันนั้น

เขากล่าวว่า นักศึกษาจีนไม่ได้เพียงมาเรียนหนังสือ พวกเขายังใช้จ่ายทุกอย่างตั้งแต่แฟชั่นเสื้อผ้า, ทำผม, ทำเล็บ, กินอาหารในภัตตาคาร, คาเฟ่, ไปเที่ยวคาราโอเกะ และซื้อบริการอื่น ๆ ที่นำเงินเข้าประเทศอย่างมหาศาล

หากพวกเขาสามารถได้อยู่อาศัยถาวรและโอนสัญชาติ ก็จะสามารถนำบิดามารดาเข้ามาอยู่ได้ในฐานะบุตรคนเดียวของครอบครัวที่ต้องดูแลพ่อแม่ (จีนมีนโยบาย one child policy)

นาย Chan กล่าวว่า มหาเศรษฐีชาวจีนจำนวนมากนิยมชื้ออพาร์ทเมนท์ระดับอัพมาร์เก็ตในออสเตรเลีย โดยเฉพาะอพาร์ทเมนท์ในราคาระหว่าง 10 ถึง 20 ล้านเหรียญ

Liu Xiaoqing ในวัย 64 ปีที่ยังสาวสวยเสนอด้วยมีดหมอ

นาง Liu Xiaoqing (หลิวเสี่ยวชิ่ง) ดารานักแสดงสาวใหญ่วัย 64 ปี เจ้าขอฉายาที่สื่อมวลชนไทยเรียกเธอว่า “สวย 2000 ปี” และเป็นผู้ที่ถูกนิตยสาร Forbes จัดอันดับให้เป็นคนรวยที่สุดใน 50 คนแรกของประเทศจีน เป็นผู้หนึ่งที่กำลังตามล่าหาซื้อบ้านริมอ่าวซิดนีย์ โดยเฉพาะในย่าน Double Bay ที่เธอประทับใจ

สำหรับนางหลิวเสี่ยวชิ่งกล่าวว่า เธอได้ท่องเที่ยวมาทั่วโลก และพบว่าซิดนีย์คือเมืองที่น่าอยู่อาศัยที่สุดแห่งหนึ่งบนพื้นโลก

ขณะนี้เธอกำลังอยู่ในระหว่างถ่ายทำภาพยนตร์เกี่ยวกับสงครามโลกครั้งที่สองเรื่อง The Bombing ของ Mel Gibson และมีพระเอก Bruce Willis ร่วมแสดง

นาย Chan กล่าวว่าเกือบ 1 ใน 20 ของชาวออสเตรเลียในปัจจุบันมีบรรพบุรุษเป็นคนจีน ทำให้คนกลุ่มชุมชนชาวจีนเป็นกลุ่มที่ไม่ใช่ชาวยุโรปที่ใหญ่ที่สุด

ในด้านการศึกษา นักศึกษาชาวจีนก็เป็นนักศึกษาต่างชาติกลุ่มที่ใหญ่ที่สุดคือ 121,000 คนจากจำนวนนักศึกษาต่างชาติทั้งสิ้น 453,000 คน ทำให้นักศึกษาจากจีนมีส่วนเกื้อหนุนอุตสาหกรรมส่งออกทางการศึกษามูลค่า 17 พันล้านเหรียญต่อปีของออสเตรเลียเป็นอย่างมาก

และหนึ่งในสี่ของนักศ๊กษาที่มหาวิทยาลัยแมคควอรี่, ม.นิวเซาท์เวลส์, ม.ซิดนีย์ และม.เทคโนโลยีซิดนีย์เป็นนักศึกษาจากประเทศจีน

จากข้อมูลของคณะกรรมการพิจารณาการลงทุนจากต่างชาติ หรือ FIRB พบว่าชาวจีนคือผู้ที่ได้รับอนุมัติให้ซื้อบ้านในมูลค่าสูงสุด โดยในปีการเงิน 2013-14 มีมูลค่า 34.7 พันล้านเหรียญหรือเพิ่มขึ้นหนึ่งเท่าตัวของปีก่อน   โดย 13 พันล้านเหรียญเป็นการซื้ออสัหริมทรัพย์ที่รัฐน.ซ.ว.

นาย Ray Chan แห่งเอเยนซี่ Henson Properties

jingjonews@hotmail.com

Categories: ข่าวออสเตรเลีย

Tags: ข่าวออสซี่, ข่าวออสเตรเลีย, จีน, รัฐนิวเซาท์เวลส์, ราคาบ้าน, อสังหาริมทรัพย์