เมลเบิร์นเจอปัญหาสลัมบนตึกสูง ธุรกิจให้เช่าผิดกฎหมายเปิดกันดาษดื่น

สลัมบนอาคารสูง  เปิดให้เช่าที่พัก 7 ถึง 8 คนต่อห้องในเมลเบิร์น

สลัมบนอาคารสูง เปิดให้เช่าที่พัก 7 ถึง 8 คนต่อห้องในเมลเบิร์น

21 มิ.ย. 2015 ที่อยู่อาศัยบนอาคารสูงในนครเมลเบิร์นอย่างน้อย 80 แห่งได้ถูกใช้เป็นแหล่งธุรกิจให้เช่าที่อยู่อาศัยอย่างผิดกฎหมาย โดยมีเหยื่อเป็นนักศึกษาต่างชาติ ด้วยการให้เช่าพื้นที่ขนาดพอวางเตียงนอนเดี่ยว (single bed) ในอัตราสัปดาห์ละ 140 เหรียญ

ภายใต้กฎหมายของรัฐวิกตอเรียจะถือเป็นความผิดตามกฎหมายหากทำการแยกผู้ให้เช่าที่พักอาศัยมากกว่า 3 คนขึ้นไปโดยปราศจากการจดทะเบียนให้เช่าห้องพัก (room) แต่ในทางปฏิบัติจริงกลับพบว่ามีการเสนอให้เช่าเตียงที่พัก (bed) จำนวนหลายรายในเว็บไซท์ Gumtree

เป็นต้นว่า อพาร์ทเมนท์ขนาดหนึ่งห้องนอนของอาคารที่ย่าน Docklands ถูกพบว่าเสนอให้เช่าเตียงถึง 6 เตียง โดยมีเตียงสองชั้น จำนวน 4 เตียงอยู่ในห้องนอน และเตียงสองชั้นอีก 2 เตียงอยู่ภายในห้องนั่งเล่นเล็ก ๆ ด้วยการแชร์ร่วมกับนักศึกษาหญิงจากประเทศต่าง ๆ ให้เช่าในอัตราเตียงละ 140 เหรียญต่อสัปดาห์

ที่อาคาร Russell Place Tower ได้โฆษณาหานักศีกษาเช่า 3 คนร่วมกันแชร์ที่พักภายในห้องรับแขกในอัตรา 99 เหรียญต่อสัปดาห์ แต่ระบุผู้เช่าต้องเป็นคนเอเชีย ด้วยเหตุผลของความมีวัฒนธรรมเดียวกัน

โฆษณาให้เช่าเตียงนอนในนครเมลเบิร์นที่ปรากฎในเว็ปไซท์ Gumtree จะพบว่าเมื่อโฆษณาเดิมถูกถอนออกไป จะโฆษณาใหม่จะเข้ามาแทนที่ โดยจะมีโฆษณาไม่ต่ำกว่า 10 โฆษณาในทุกเวลา

ห้องเช่าในระดับที่ให้คุณภาพดีขึ้นมาหน่อย ด้วยการรับอยู่อาศัยน้อยลง เป็นโฆษณาให้เช่าอพาร์ทเมนท์ขนาด 2 ห้องนอนที่เลขที่ 350 ถนน William St.   โดยเสนอให้เช่าจำนวน 6 คนในอัตราคนละ 165 เหรียญต่อสัปดาห์ แต่ก็ยังเป็นการให้เช่าโดยไม่ได้จดทะเบียนอย่างถูกต้องตามกฎหมายเช่นกัน

แลนด์ลอร์ดรายนี้ ถูกพบว่าได้ลงทุนในอพาร์ทเมนท์จำนวน 9 แห่ง ด้วยการให้เช่าภายใต้ชื่อแตกต่างกัน 3 ชื่อ แต่ใช้โทรศัพท์หมายเลขเดียวกัน

เจ้าหน้าที่ยังเชื่อว่าการทำธุรกิจให้เช่าที่อยู่อาศัยอย่างผิดกฎหมายในเมลเบิร์นกระทำโดยผู้ที่อยู่ในต่างประเทศ การโฆษณาหาลูกค้ายังรวมถึงการใช้เว็ปไซท์ภาษาต่างประเทศ ทำให้เกิดความยุ่งยากต่อการสืบสวนสาวไปถึงตัวผู้กระทำผิดความผิดกฎหมายที่แท้จริง

ผู้เช่าซึ่งเป็นนักศึกษาต่างชาติส่วนใหญ่จะไม่รู้ว่า พวกเขาจ่ายเงินให้กับใคร เพราะแลนด์ลอร์ดได้กำหนดให้ชำระค่าเช่าด้วยการนำเงินย่อนไว้ในตู้จดหมายนิรภัยหรือมีผู้ทำหน้าที่ดูแลและซ่อมแซมที่พักเป็นผู้เก็บค่าเช่าแทน

สำนักงานดับเพลิงนครหลวง (MFB) กล่าวว่า เหตุการณ์เพลิงไหม้อพาร์ทเมนท์ครั้งใหญ่ในย่าน Docklands ในเดือนพฤศจิกายนที่ผ่านมา ต้นเพลิงมาจากห้องเช่าที่มีผู้อยู่อาศัยหนาแน่น   สิ่งของและเสื้อผ้าของพวกเขาได้กลายเป็นเชื้อเพลิงอย่างดีที่ทำให้ไฟลุกลามอย่างรวดเร็ว และถือเป็นโชคดีที่ไม่มีใครเสียชีวิต

นอกจากนั้นยังมีข้ออ้างว่า หลังจากเพลิงไหม้แล้ว อาคารที่พัก Lacrosse บริเวณใกล้เคียงกันได้เสนอให้เช่าเตียงในระบบเป็น “กะ” ผลัดกันเข้านอน แบบขูดรีดเอากับนักศีกษาต่างชาติที่ไม่มีทางเลือก

โฆษกหญิงของเทศบาล Melbourne City กล่าวว่าที่ผ่านมาเจ้าหน้าที่ตรวจสอบของเทศบาลต้องประสบความยุงยากในการกวาดล้าง เนื่องจากการเข้าตรวจแต่ละครั้งต้องมีหมายขอตรวจค้น แล้วยังพบอุปสรรคนานาชนิด เช่นในเรื่องของลิฟท์แทบทุกอาคารเป็นระบบเซคคิวริตี้ล็อค, หากสามารถไปถึงห้องที่ให้เช่าก็พบว่าห้องถูกล็อคปิดตาย, รวมถึงเจ้าหน้าที่ถูกข่มขู่จะทำร้ายเป็นต้น

นอกจากนั้นผู้เช่ายังไม่ให้ความร่วมมือ   เนื่องจากพวกเขาไม่สามารถจ่ายค่าเช่าที่พักอย่างถูกกฎหมายที่มีอัตราค่าเช่าส่วนใหญ่ 250 เหรียญต่อสัปดาห์ขึ้นไป

โฆษกหญิงกล่าวว่า ขณะนี้มีที่พักในย่านธุรกิจใจกลางเมือง (CBD) เพียง 9 แห่งที่มาขอจดทะเบียนรับผู้เช่าเกินกว่า 3 ราย และในส่วนอื่น ๆ ของเขตเทศบาล Melbourne City อีก 61 แห่งเท่านั้น

 โฆษณาในเว็ปไซท์ Gumtree ให้เช่าเตียงในห้องนั่งเล่น อยู่รวมกับผู้อื่นอีก 5 คนในอพาร์ทเมนท์ในราคาคนละ 120 เหรียญต่อสัปดาห์

โฆษณาในเว็ปไซท์ Gumtree ให้เช่าเตียงในห้องนั่งเล่น อยู่รวมกับผู้อื่นอีก 5 คนในอพาร์ทเมนท์ในราคาคนละ 120 เหรียญต่อสัปดาห์

jingjonews@hotmail.com



Categories: ข่าวออสเตรเลีย

Tags: , , , , ,

Leave a Reply

%d bloggers like this: