RBA ลดดอกเบี้ยเหลือ 2.0% แต่ไม่สามารถกดเอ-ดอลล่าร์ให้อ่อนตัว

นสพ. the Telegraph ฉบับ 6 พ.ค. เสนอข่า;ธนาคารกลางลดอัตราดอกเบี้ยเหลือ 2%

นสพ. the Telegraph ฉบับ 6 พ.ค. เสนอข่า;ธนาคารกลางลดอัตราดอกเบี้ยเหลือ 2%

5 พ.ค. 2015 เป็นไปตามคาดหมายของนักเศรษฐศาสตร์ 8 ใน 10 คนที่คาดว่า RBA หรือธนาคากลางออสเตรเลียจะประกาศลงอัตราดอกเบี้ยมาตรฐานลงอีก 0.25% มาอยู่ที่ 2.00% ถือเป็นอัตราที่ต่ำที่สุดในประวัติศาสตร์ของประเทศ ในขณะที่ผลของมันไม่ทำให้ค่าเงินเอ-ดอลลาร์อ่อนตัวลง โดยยังคงประครองตัวอยู่ในระดับ 78.5 ถึง 78.8 เซนต์สหรัฐเหมือนเดิม

ดร. Shane Oliver ผู้อำนวยการฝ่ายเศรษฐศาสตร์ของ AMP Capital กล่าวถึงการตัดสินใจลดอัตราดอกเบี้ยของธนาคารกลางว่า มีผลมาจากการลงทุนในธุรกิจอ่อนตัว, ราคาสินค้าโภคภัณฑ์ตกต่ำ และค่าเงินดอลล่าร์ออสเตรเลียยังแข็งเกินไป แม้ว่าสภาพการจ้างงานจะดีขึ้นและเศรษฐกิจภาคที่อยู่อาศัยยังคงร้อนแรงก็ตาม

เขากล่าวว่า สิ่งที่ธนาคารเป็นห่วงก็คือ การเกิดเศรษฐกิจฟองสบู่ในภาคอุตสาหกรรมที่อยู่อาศัย การลดอัตราดอกเบี้ยลงอีกจะปั่นให้ราคาบ้านสูงกว่ามูลค่าความเป็นจริง และนำไปสู่ความไม่มีเสถียรภาพทางการเงิน แต่ธนาคารกลางได้ผ่านหน้าที่นี้ไปให้กับสำนักงาน Australian Prudential Regulation Authority หรือ APRA สำนักงานทำหน้าที่ดูแลกฎระเบียบของกิจการธนาคาร, เครดิตยูเนียน, บิวดิ้งโซไซตี้ และกิจการประกันภัย รับหน้าที่ในการชะลอความร้อนแรงของการลงทุนในภาคอสังหาริมทรัพย์

ดร. Oliver กล่าวว่า การลดอัตราดอกเบี้ยถือเป็นข่าวดีสำหรับชาวออสเตรเลียที่มีภาระผ่อนเงินกู้เพื่อซื้อบ้าน, ผู้เป็นหนี้เงินกู้ส่วนบุคคล และผู้เป็นหนี้บัตรเครดิต   ซึ่งในส่วนนี้กู้เงินธนาคารและสถาบันการเงินรวมกันราว 2 ล้านล้านเหรียญ

ส่วนผู้ที่ได้รับความเจ็บปวดกับการลดอัตราดอกเบี้ยของธนาคารกลางก็คือ กลุ่มคนสูงอายุผู้จัดทำกองทุนส่วนตัวสำหรับเลี้ยงชีพหลังเกษียณอายุงาน (self-funded retirees) ด้วยการฝากประจำกินดอกเบี้ย ซึ่งส่วนนี้มีทั้งสิ้นประมาณ 8 แสนล้านเหรียญ

ในวันนี้ (5 พ.ค.) หลังการประกาศลดอัตราดอกเบี้ยลง 0.25% ทำให้ค่าเงินดอลล่าร์ออสเตรเลียลดลงจาก 78.54 เซนต์สหรัฐ มาอยู่ที่ 77.95 เซนต์ในช่วงระยะเวลาอันสั้น ๆ ก่อนที่จะตีกลับไปอยู่ที่ 78.83 เซนต์ ถือว่าสร้างความผิดหวังให้กับธนาคารกลางไม่น้อยที่ต้องการค่าเงินอยู่ในระดับ 75 เซนต์สหรัฐ

ทางด้านปฎิกริยาตอบสนองจากธนาคารพาณิชย์ขนาดใหญ่   ธนาคาร ANZ เป็น “เดอะบิ๊กโฟร์” รายแรกที่ออกมาประกาศลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อซื้อบ้านชนิดดอกเบี้ยผันแปรเต็มจำนวน ในขณะที่ธนาคาร Commonwealth, ธนาคาร NAB และธนาคาร Westpac เชื่อว่าจะเร่งประกาศลดอัตราดอกเบี้ยตามมา

จากข้อมูลของ Mozo.com.au ในกรณีที่สถาบันการเงินผ่านการลดอัตราดอกเบี้ยเต็ม 0.25% จะส่งผลให้ผู้กู้เงินในวงเงิน 300,000 เหรียญ ที่ได้รับดอกเบี้ยเงินกู้ต่ำที่สุด 4.23% อัตราดอกเบี้ยใหม่จะเหลือ 3.98% ภาระให้การผ่อนส่งธนาคารแต่ละเดือนจะลดลงจาก 1,742 เหรียญเหลือ 1,698 เหรียญ หรือมีภาระผ่อนส่งน้อยลงเดือนละ 44 เหรียญ

แต่ถ้าผู้กู้ไม่สนใจการประหยัดเงิน 44 เหรียญ ยังคงผ่อนชำระเดือนละ 1,742 เหรียญตามเดิม ผู้กู้เงินจะประหยัดการจ่ายดอกเบี้ยถึง 11,160 เหรียญ และผ่อนชำระหนี้เร็วกว่ากำหนดถึง 13 เดือนทีเดียว

นาย Peter White ผู้อำนวยการสมาคมนักโบรกเกอร์ทางการเงินแห่งออสเตรเลีย (FBAA) กล่าวว่า ผู้กู้เงินไม่ควรสนใจผลประโยชน์จากการลดอัตราดอกเบี้ย แต่ควรผ่อนชำระหนี้ตามจำนวนเดิมในแต่ละเดือน เพื่อไม่ให้เจ็บตัวเมื่อถึงเวลาที่อัตราดอกเบี้ยตีกลับขึ้นมา

จากผลการสำรวจและวิจัยคาดว่าอัตราดอกเบี้ยมาตรฐานมีโอกาสตีกลับขึ้นมาที่ 4.0% หรือหมายถึงอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ เพื่อซื้อบ้านทั่วไปจะเพิ่มมาอยู่ที่ 7.1% ซึ่งจะส่งผลให้ผู้กู้เงินในวงเงิน 300,000 เหรียญจะต้องมีภาระผ่อนส่งธนาคารเพิ่มขึ้นอีกเดือนละ 341 เหรียญ

jingjonews@hotmail.com



Categories: ข่าวออสเตรเลีย

Tags: , , , ,

Leave a Reply

%d bloggers like this: