อพาร์ทเมนท์ใน SA ขาย 25 ล้าน คาดว่าแพงที่สุดในออสเตรเลีย

ห้องน้ำของเพนส์เฮาส์ราคากว่า 25 ล้านเหรียญ

ห้องน้ำของเพนส์เฮาส์ราคากว่า 25 ล้านเหรียญ

25 พ.ย. 2014 อาพาร์ทเมนท์ระดับเพนท์เฮาส์ทางตะวันออกของนครเพิร์ทกำลังจะได้ขึ้นชื่อว่าเป็นอพาร์ทเมนท์ที่มีราคาสูงที่สุดในออสเตรเลียด้วยราคาซื้อขายไม่ต่ำกว่า 25 ล้านเหรียญ

อพาร์ทเมนท์หลังนี้มีพื้นที่ถึง 1,900 ตารางเมตรเป็นส่วนหนึ่งของอาคาร Mardalup Complex อพาร์ทเมนท์ระดับหรูริมแม่น้ำ Swan ย่าน East Perth และยังอาจกล่าวได้ว่าเป็นอพาร์ทเมนท์ที่ใหญ่ที่สุดในประเทศ

อพาร์ทเมนท์หลังนี้แบ่งเป็นสองชั้น มีระเบียงล้อมรอบ, มีที่จอดรถพื้นที่ 240 ตรม.สำหรับจอดรถ 8 คัน โดยมีนาย Ian Johnson นักธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และภรรยาเป็นเจ้าของ โดยการซื้อขายเป็นการติดต่อเฉพาะวงในอย่างไม่เปิดเผย

แต่นาย Brent Compton แห่งเอเยนซี่ Realestate 88 กล่าวว่า มีการเจรจาติดต่อซื้อขายเพนท์เฮาส์กันอย่างแท้จริงจากผู้สนใจจะซื้อจำนวนหนึ่งในราคาระหว่าง 25 ถึง 30 ล้านเหรียญ (710 ถึง 860 ล้านบาท)

นาย Compton กล่าวว่า ผู้สนใจจะซื้อรายหนึ่งได้ติดต่อเขาให้เป็นตัวแทน หลังจากมีการโฆษณาเพื่อขายอพาร์ทเมนท์จำนวน 3 หลังในคอมเพล็กซ์เดียวกันในราคาหลังละประมาณ 9.5 ล้านเหรียญ แต่ผู้ซื้อรายนี้สนใจจะซื้อเพนท์เฮาส์หลังใหญ่มากกว่า

สำหรับอาคารคอมเพล็กซ์นี้นาย Johnson ได้ดัดแปลงจากพื้นที่เพื่อการพาณิชย์ที่ถนน Brown St. ย่าน East Perth ที่เขาซื้อมาจากครอบครัว Holmes a Court (ตระกูลผู้ดีเก่าแก่ มีความร่ำรวยอยู่ในอันดับท็อปเท็นของประเทศ) มาเป็นอพาร์ทเมนท์ที่อยู่อาศัย เขาได้ออกแบบเพนท์เฮาส์ขนาดใหญ่ มีถึง 8 ห้องนอน, 8 ห้องน้ำ, 3 ห้องครัว, มีห้องดูภาพยนตร์เก็บเสียง, ห้องออกกำลังกาย, สระว่ายน้ำ และห้องชั้นใต้ดิน

นาย Johnson กล่าวว่า เขาได้อาศัยอยู่ในเพนเฮาส์หลังนี้มาได้ 1 เดือน และรู้สึกเสียดายที่จะต้องย้ายออก   เพราะอพาร์ทเมนท์ทุกหลังมีไว้เพื่อขายในราคาที่เหมาะสม

เขาได้โต้แย้งข้ออ้างที่ว่า ราคาอพาร์ทเมนท์ของเขาสูงไปว่า ราคาเทียบต่อตารางเมตรยังถูกกว่าอพาร์ทเมนท์ขนาด 600 ตรม.ในเพิร์ทตะวันตกที่เพิ่งเป็นข่าวมีการซื้อขายด้วยราคา 15.2 ล้านเหรียญ (ตรม.ละ 25,333 เหรียญ)

เขากล่าวว่า อพาร์ทเมนท์หลังนี้มีเอกลักษณ์ที่ไม่เหมือนใคร เพราะไม่มีถนนตัดกั้นระหว่างตัวอาคารกับแม่น้ำ Swan เจ้าของเพนท์เฮาส์สามารถโยนเบ็ดตกปลาได้จากระเบียงหน้าบ้าน   และฝั่งตรงข้ามแม่น้ำจะเป็นที่ตั้งสนามกีฬาแห่งใหม่ และแหล่งบันเทิง ที่สามารถข้ามไปได้โดยสะพานคนเดิน

สำหรับราคาอพาร์ทเมนท์ที่มีการซื้อขายเป็นสถิติสูงสุดของประเทศในขณะนี้ คืออพาร์ทเมนท์ที่ริมชายหาด Bondi ในซิดนีย์ในราคา 21 ล้านเหรียญ (599 ล้านบาท)   โดยเชื่อว่าการซื้อขายอพาร์ทเมนท์ที่ Bondi เมื่อวานนี้ที่ 24 พฤศจิกายนซึ่งยังไม่เปิดเผยมูลค่าซื้อขายได้ทำลายสถิตินี้ไปแล้ว   แต่หากเพนท์เฮาส์ของอาคาร Mardalup Complex มีการซื้อขายก็จะทำลายสถิตินี้อย่างสิ้นเชิง

มุมหนึ่งของพื้นที่ระเบียง

มุมหนึ่งของพื้นที่ระเบียง

สระว่ายน้ำส่วนตัว

สระว่ายน้ำส่วนตัว



Categories: ข่าวออสเตรเลีย

Tags: , , , ,

Leave a Reply

%d bloggers like this: